房地产市场，政策收紧，但是市场情况瞬息万变，特别是今年西安房贷利率已经上调了好几轮，难贷、利率增涨、放款周期不定、额度紧张……几乎成为下半年西安楼市常态。那么，在这样的贷款形势下，购房者该如何应对？
虽然*近金融政策有所松动，但不要误认为楼市又要大幅松绑，当下楼市的重点依然是维稳，防止房价大起大落。
优先选择品牌房企，避开落地项目少（没有可参考项目）、口碑不好、资金链有问题的房企。
相信不少购房者也对个别债务危机、股价暴跌、全员降薪的房企有所耳闻。虽然楼市有政策托底，但涉及买房这种人生大事，能避坑，就坚决不抱侥幸心理。
对于买二手房而言，签订合同额时候要注意下款时间方面的违约赔偿，今年签了合同，可能贷款今年都批不下来，而卖家这边则刚好相反。
刚需买房，要贴合自己的实际需求进行选择，不要跟风登记，万一摇中又不喜欢，连续两次弃选，6个月内不能再进行意向登记。
注意保护自己的征信，不要出现逾期等不良记录，增加购房成本。
总之，这轮调控成果来之不易，“稳”依旧是核心，作为购房者还是根据需求趁早出手！
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 79 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 35 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 3 |
| 10 | 城北 | Domo O | 32 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 3 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 4 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 58 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 58 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 24 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 14 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 9 |
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