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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 君合天玺
- 楼盘地址： 昆明路与富源二路十字交汇西南角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 西咸新区 沣东新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 买房优惠5000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转2084
基本信息
- 开发商： 陕西冠泽房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 西咸新区昆明路与富源二路十字交汇西南角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 公寓40年
- 规划面积： 45123.33㎡
- 建筑面积： 183431.27㎡
- 规划户数： 1176户
- 车位数： 人车分流，共1300个停车位，车位配比1:1.2。
- 容积率： 3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：西安君致合物业管理有限公司
- 物业费： 1.5元/㎡·月.
- 楼座信息： 共10栋建筑物，1#-8#均为住宅组团，9#及其底商为商业组团（包含4#楼底商），10#为幼儿园配套，产品面积大致为82—140㎡
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 西咸房预售字第2021110号 2021.08.17 4#
- 西咸房预售字第201348号 2019.12.17 2#,9#
- 西咸房预售字第2019121号 2019.07.23 7#,8#
- 西咸房预售字第2019036号 2019.03.11 1#,3#
- 西咸房预售字第2016068号 2018.12.27 5#,6#
配套信息
- 公交： 226/824/821/703/725区间
- 轨道交通：地铁：地铁在建5号线阿房宫站， 规划中地铁3号线延长线
- 医院： 高新医院、西安医学院第一附属医院、沣东国际医院、中航工业西安医院
- 银行： 高新医院、西安医学院第一附属医院、沣东国际医院、中航工业西安医院
- 社区/商业： 小区内部配套幼儿园
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 地铁五号线（石桥立交）300米，五号线预计今年年底开通：三号线（鱼化寨）２.5公里
吾悦广场900米，集餐饮，儿童，服装，娱乐，精品于一体，购物更便捷5公里长沣河生态景观带 - 区域介绍： 沣东新城地处关中渭河冲积平原，北临渭河，南靠秦岭、沣河贯穿全城，新河、沙河等多条河流水系在区内纵横交汇，新区山水田园生态独树一帜。新城距西安咸阳国际机场9公里，距西安北客站6公里，距西安市钟楼仅有12公里。六条高速公路穿境而过，快速干道等各种路网四通八达，地铁、公交、BRT等各种交通工具线路完备。
