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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科大明宫
- 楼盘地址： 大明宫遗址区玄武路北侧 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商
- 所属区域板块： 城北 北二环
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转2056
- 预计开盘时间： 2018-7-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年7月23日4期3#楼已开盘
- 预计交房时间： 2020-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2020年6月30日4期3、11#号楼交房
基本信息
- 开发商： 万科地产
- 售楼处地址： 大明宫遗址区玄武路北侧
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 项目:70年,大平层:70年
- 规划面积： 68667平方米
- 建筑面积： 299500平方米
- 规划户数： 1170户
- 车位数： 1878个，其中地上219个，地下1659个
- 容积率： 3.20
- 绿化率： 31%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 2.89元/㎡·月
- 楼座信息： 万科大明宫共有四期组成，4、5、6号楼一期，9、10号楼为二期，7、8号楼为三期，11、2、3号楼为四期，平层总高33层，跃层32层， 楼栋均为1梯1户，2梯2户设计。
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第2012171号 1900.01.01 4# 5# 6#
- 市房预售字第2014162号 2014.05.30 9#
- 市房预售字第2014362号 2014.10.24 10#
- 市房预售字第2015427号 2015.12.02 3期7#
- 市房预售字第2016075号 1900.01.01 3期8#
配套信息
- 公交： 周边的公交线路有：227路、703路、211路、36路、309路、406路、二环一号线、216、46、17路公交车至太元路站下车东南角；
- 轨道交通：1、距离地铁4号线玄武路站下车611米；2、距离地铁3号线辛家庙站3341米
- 医院： 1、距离三甲医院西京医院约5.4公里2、距离三甲医院长安医院约4.8公里3、距离三甲医院西安市第三医院约2公里
- 银行： 工商银行、建设银行
- 社区/商业： 1、距离万达广场（大明宫店）仅1200米2、距离华润万家（锦园新世纪店）仅600米
- 其他：幼儿园、地下停车场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科大明宫项目位于太华路立交西南角，玄武路以北，锦园新世纪小区以东， 大明宫国家遗址公园。万科大明宫是万科集团尊重大明宫历史文脉，尊重周边自然环境，以开放包容大气磅礴的大明宫国家遗址公园为核心，打造的符合地域文化特征的高品质绿色文化社区。
- 区域介绍： 大明宫遗址是1961年国务院公布的首批全国重点文物保护单位，是国际古遗址理事会确定的具有世界意义的重大遗址保护工程，是丝绸之路整体申请世界文化遗产的重要组成部分。大明宫国家遗址公园是西安城市建设、大遗址保护和改善民生的重点工程，西安的“城市中央公园”，使大明宫遗址区保护成为带动西安率先发展、均衡发展、科学发展的城市增长极，成为西安未来城市发展的生态基础、*重要的人文象征，并成为世界文明古都的重要支撑，进一步提升西安的城市特色。
