详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 新长安广场二期
- 楼盘地址: 高新科技六路与沣惠南路十字西北角 查看地图
- 楼盘特色:品牌地产、
- 所属区域板块: 高新 唐延路
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话:
基本信息
- 开发商: 西安世纪金源投资有限公司
- 售楼处地址: 高新区沣惠南路34号新长安广场一期A座一层
- 物业类型: 商业
- 建筑形式: 暂无资料
- 装修情况: 毛坯,公共部分带装修
- 产权年限: 标准写字楼:40年
- 规划面积: 12120平方米
- 建筑面积: 112573平方米
- 规划户数: 暂无资料
- 车位数: 地上车位数247;地下车位数757
- 容积率: 6.98
- 绿化率: 30%
- 物业公司:高力国际物业顾问
- 物业费: 10元/平米·月
- 楼座信息: 1栋
- 供热方式:
- 得房率:
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第2017137号 2017.03.23
配套信息
- 公交: 261、262、29、35、32、411、高新一号线
- 轨道交通:
- 医院: 高新医院
- 银行:
- 社区/商业: 中大国际,世纪金花,万达广场
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 新长安广场二期,项目由新长安 集团 、西安世纪金源 有限公司鼎力巨献,是集国际标准甲级写字楼、商业配套为一体的 商务地标,建设用地约为18.18亩,总建筑面积约为11.25万平方米,总高度99.8米,地上24层,地下3层, ,4-24层为国际甲级写字楼,地下3层为停车位及附属设施。<br /&rt;新长安广场二期遵循“实用、好用、耐用、绿色、健康、节能”的开发理念,参照“ 太平洋戴维斯”和“戴德梁行,并融入时代特色,在多项指标上超越了“ 太平洋戴维斯”和“戴德梁行”的建造标准。通过综合优化设计,采用新技术、新材料、新工艺,使整个楼宇不论从功能性、舒适度、智能化还是绿色环保等方面都彰显出国际级品质,势必成为西安商务领域的地标之作。<br /&rt; 新长安广场二期项目位于西安高新区唐延路CBD 地段,独占3.5公里唐城墙遗址公园头排景观, 是简洁、现代、大气的外立面设计以及 主干道的突出 ,使得项目具备了“标志性及高昭示性”的优良商务办公建筑基因。项目周边路网发达,与西安咸阳国际机场有高速路及快速路通达, 是 6号线(在建)和 8号线(即将开建)的开通将为出行提供更多便利。<br /&rt;新长安广场二期项目所处的唐延路-沣惠南路是西安高新区的CBD,吸引了大批金融机构入驻,已有渣打银行西安分行、中国银行陕西分行、农业银行陕西分行、成都银行西安分行、民生银行西安分行、浦发银行西安分行、重庆银行西安分行、兴业银行西安分行、齐商银行西安分行、中国邮政储蓄银行陕西分行、宁夏银行西安分行、中国人寿陕西公司、北京银行西安分行、浙商银行西安分行等金融机构进驻,成为陕西省金融机构密集的区域,而遍布区域内例如旺座现代城、旺座国际城、迈科大厦、唐沣国际、地电广场、橡树街区、唐延国际 、西安软件园、清扬国际、华晶广场、陕西 大厦、洛克大厦、CLASS公馆、秦唐国际、银河新坐标等项目,入住众多各类企业,成为西安办公集中度高的区域。在产品打造上,针对西安的城市气候环境特点,并充分结合办公客户实际使用感受, 量身定制先锋生态系统,利用“内循环呼吸式幕墙+VRV户式 空调+等离子静电除尘空气净化热交换新风系统+恒湿系统”,将新风、除尘、保温、恒湿、隔热、隔声等系统统筹设置,将为入驻写字楼的使用企业及使用人提供 舒适度的办公环境。而高效空间利用、层高感观升级、双倍跨度空间、高倍荷载系数、空间灵动配套等多维度空间设计理念的运用,使得“全钢结构+4米层高+17米双倍跨度空间+350公斤/平米楼板荷载+网络地板”等空间设计细节,全面提升项目未来入驻使用企业及使用人的视觉感受、触觉开阔度,并使办公空间利用更易布局、使用更为高效。 项目主楼即4-24层(不含裙楼),配备16部载重量1350公斤电梯(其中2部为VIP电梯),全部选用全电脑联网群控系统,使客户快捷到达目标楼层。项目采用地下三层智能停车系统与地面机械停车相结合的方式,共设置1004个车位,充分满足业主使用及客户来访需求。主楼每层设置4个公共卫生间、4个户内私人卫生间及每层独立 茶水间,配套9000平米商业 ,业态包括银行、中西餐厅、精品咖啡、票务 、健身房、租车服务等,充分满足办公使用人实际需求特点,打造舒适便捷的办公环境。项目配置双回路供电系统,后备独立柴油发电机组,多种供电保障。一线品牌变压器、配电柜、电缆,给客户带来万无一失的商务运营保障, 聘请高力国际担当物业顾问,为入住企业提供无忧尊享的高水平物业服务。<br /&rt;新长安广场二期凭借稀缺地段、一线景观、精良产品、完善配套、 物业等突出的项目价值,必将成为西安高新区唐延路商务办公建筑的典范。
- 区域介绍: