详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 科为瑞府
- 楼盘地址： 红旗东路与同建路交汇处向南200米 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、花园洋房、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 经开 城运公园市政府
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 21938元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转2425
- 预计开盘时间： 2020-5-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 二期2-5#、15#2020年5月30日开盘
- 预计交房时间： 2022-12-26[交房时间详情]
- 交房说明：
- 二期2-5#、15#2022年12月26日开盘
基本信息
- 开发商： 西安金航置业有限公司
- 售楼处地址： 红旗东路与同建路交汇处向南200米
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 洋房:70年
- 规划面积： 34114 ㎡
- 建筑面积： 148663 ㎡
- 规划户数： 799户
- 车位数： 共1074个停车位、其中地上车位数：9，地下车位数：1065，车位配比1:1.3
- 容积率： 2.99
- 绿化率： 35%
- 物业公司：陕西科为物业管理有限公司
- 物业费： 2.2元/㎡·月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第2020125号 2020.05.20 15#,2#,3#,4#,5#
- 市房预售字第2019249号 2019.07.11 8#,9#
- 市房预售字第2019113号 2019.04.12 6#,7#
配套信息
- 公交： 地铁：地铁2号线运动公园站；地铁4号线常青路站；待开通的10号线红旗路站；14号线大学城站；高铁：西安高铁北客站；西安咸阳国际机场；
- 轨道交通：
- 医院： 西安市中医医院、西安市第三医院、西航医院、西安城北医院
- 银行： 中国银行、工商银行
- 社区/商业： 熙地港、大融城、华润万家、乐派生活广场、卜蜂中心
- 其他：中通 红旗广场、渭滨公园、城市运动公园、开元公园、高铁寨汉墓遗址公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 科为瑞府项目位于西安市北城市府核心区-未央区红旗路与同建路十字以南，项目所处片区同时隶属于全国城市综合改造示范项目-徐家湾综合改造核心区，周边人居环境优越，生活配套醇熟，未来发展前景无限。科为瑞府作为科为府系壹号作品，以科为集团深度研发的V9府系标准为基础，通过“一轴两园五院”诠释府门印记，传承东方文化经典，重建当代府院礼序生活。科为瑞府项目总占地约51亩，总建筑面积约15万㎡，容积率仅2.99，绿化率达35%，小区由4栋高层、5栋5F/6F纯正花园洋房、3栋商业、1栋幼儿园构成，住户共799户，停车位1074个。其中小区自建2500㎡知名品牌幼儿园，为孩子提供优良、便捷的学龄前*。科为瑞府项目承袭东方礼序，取法三进府院规制，通过堂--庭--院的形式，打造“一重门一重礼”的门第礼序，通过层层递进的方式，启东方府院之美；项目深度挖掘东方人居文化元素，以门阶礼序、精致优雅为主旨，打造新中式建筑风格；以“筑府构思”理念，打造“纯净”“精致”“大气”的现代简约景观风格，融合传统的府院式格局，打造与建筑风格一脉相承的中轴礼序园林。即将推售的花园洋房，为5/6层纯正花园洋房，仅112席，以“宽景、宽境”的设计理念，匠心打造的新中式高端府宅。项目不仅注重洋房外在的品质，更在意内在的修为。洋房室内设计由113项鲁班奖获得者——金螳螂原创，建筑设计由全国十佳建筑设计机构——北京维拓时代建筑设计股份有限公司担纲。“双特级、双甲级”资质单位——西安市建总工程集团有限公司主力团队施工。精装选材上集萃国际一线家装大牌、精研优化的功能性、历久弥新的生命力为产品营造宗旨，从材质工艺、品牌甄选、功能配置与人性细节等方面，为业主打造优居之上的智能精装体系，勾勒家的幸福。1)品牌甄选标准高：国际国内一线品牌，打造品质精装系统：国际品牌，豪宅标配：①智能门锁：豪宅标配国际知名锁具品牌美国Yale智能门锁（指纹、密码、钥匙）；②新风系统：芬兰恩科新风除霾系统；③净水系统：世界500强企业、国际品牌美国3M净水机；④龙头、花洒、坐便器、地漏：美国MOEN摩恩、美国KOHLER科勒品牌中高端型号；⑤开关面板、插座及地脚灯；国内一线：①厨房电器：油烟机、燃气灶、洗碗机均选取中国厨电*，价值近15000元/套；②地砖、墙砖：国内知名品牌斯米克、马可波罗；③卧室木地板：中国木地板**品牌，拥有中国驰名商标、中国名牌、国家免检、中国环境标志认证等多项荣誉的圣象地板；④灯具、VELLNICE、FSL品牌；专属定制，豪宅私享①淋浴隔断：由AOLLO阿波罗定制，阿波罗是国内**一家同时获得“中国名牌产品”“中国驰名商标”称号的卫浴企业，是“中国卫浴十大品牌”；②柜体：玄关柜、橱柜、镜柜、浴柜等均由国内综合型的现代整体家居一体化服务供应商OEIN欧派品牌量身打造，其款式、色彩、材质均为科为·瑞府洋房专属；③入户门：由中国防盗门十大品牌、世界知名品牌、“中国驰名商标”新多品牌为业主专属定制更高更宽的尺度（2.1m*2.3m）的钢木装甲子母门；2)精工建造标准高：全球优质品牌，构建精工建造系统：①电梯：全球三大电梯品牌蒂森克虏伯；②智能安防系统：国家级高新技术企业，中国智能家居行业、智慧安防行业十大品牌商慧锐通，可视对讲系统采用先进智能技术，轻触感应，一键呼叫，为社区安全保驾护航；1、2层及顶层设置上海优周红外幕帘等，为业主提供全面安全防护；③双层LOW-E中空玻璃：中国**大综合玻璃公司、世界第二大玻璃纤维布公司——台玻集团；④断桥铝合金：南亚断桥铝合金，南亚为“中国驰名商标”、“中国铝型材十佳品牌”、“中国铝型材十强企业”，广泛应用于迪拜大楼、帆船酒店、鸟巢、水立方和国家大剧院地标性建筑；⑤门窗五金：坚朗（KINLONG），经典工程有鸟巢、国家大剧院、央视大厦、中石油大厦、北京新保利大厦、世博阳光谷、世博主题馆、世博演艺中心、世博意大利馆、上海钻石大厦、杭州大剧院等等。具体装标以合同签订为准。
- 区域介绍：
