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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 雁栖玫瑰园
- 楼盘地址： 曲江新区规划18号路以东，景恒广场项目以南 查看地图
- 楼盘特色：大平层、品牌地产、现房
- 所属区域板块： 曲江 曲江池
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话：
- 预计开盘时间： 2019-5-16[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 11,12,13,15,16#于2019年5月16日已开盘
- 预计交房时间： 2021-5-1[交房时间详情]
- 交房说明：
- 1-3#、5-10#、11-13#、15-16#楼预计2021年5月1日交房
基本信息
- 开发商： 西安虹瑞置业有限公司
- 售楼处地址： 曲江新区规划18号路以东，景恒广场项目以南
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 大平层:70年
- 规划面积： 63333 ㎡
- 建筑面积： 189430 ㎡
- 规划户数： 462户
- 车位数： 车位配比：1:1.2
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：西安江穗物业管理有限公司
- 物业费： 8.3元/㎡·月
- 楼座信息： 14栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第2019157号 2019.05.08 11#,12#,13#,15#,16#
- 市房预售字第2019109号 2019.04.11 1#,10#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#
配套信息
- 公交： 公共交通：525、903、192路；地铁：项目北侧1公里可达地铁8号线雁翔路站，项目南侧地铁11号线将开设航天东路站（具体信息以政府官网公示为准，此信息仅供参考）
- 轨道交通：
- 医院： 西北妇女儿童医院（省级三级甲等医院）、西安市人民医院）
- 银行： 中国建设银行(西安万科金域曲江支行）
- 社区/商业： 雁栖玫瑰园国际、商业正荣彩虹谷、曲江雁翔广场、曲江创意谷、华润时光里商业
- 其他：无 景观环境：杜陵国家生态公园、西安植物园、曲江青年森林公园、曲江文化运动公园、松麓公园（自建）自身配套：松麓生活馆（自建）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 雁栖玫瑰园项目占地约95亩，容积率2.0，四层转换露台270°环景视野，下沉双庭院景观车库，1+1双大堂归家礼遇。取法山水，集萃于园，三重园林景观，四大主题自然娱乐社交场所，八重宅院，畅享美好生活。建筑面积约199㎡-656㎡奢尚平层，全系套房，用前沿定制人居；为居者之悦，更逸享优居。
- 区域介绍：
