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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 云水湾
- 楼盘地址: 柳烟路与灞瑞一路东南角 查看地图
- 楼盘特色:大平层、河景地产、宜居生态地产
- 所属区域板块: 浐灞 灞河沿线
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 优惠信息可拨打售楼处电话详询
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 16922元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 5078转2538
基本信息
- 开发商: 陕西启龙置业有限公司
- 售楼处地址: 浐灞柳烟路与灞瑞一路东南角
- 物业类型: 大平层
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 11002㎡
- 建筑面积: 70010㎡
- 规划户数: 184户
- 车位数: 398(均为地下)
- 容积率: 4.3
- 绿化率: 34%
- 物业公司:龙湖物业服务集团有限公司
- 物业费: 2.42元/㎡·月
- 楼座信息: 2号楼23层,3号楼24层,均两梯两户
- 供热方式: 集中供暖
- 得房率: 78%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市住建预售字第2023297号 2023.08.11 3#
- 市住建预售字第2022484号 2022.12.07 2#
配套信息
- 公交: 周边直线1km内有15个公交站,距离最近的柳烟路灞瑞一路口站仅有219m,周边公共交通极为便捷。
- 轨道交通:周边直线3km范围内有2个地铁站(纺织城、香王),轨道交通发达,距离最近的地铁站是纺织城。
- 医院: 第四军医大学唐都医院 唐都医院 空军军医大学第二附属医院
- 银行: 中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国建设银行、陕西信合
- 社区/商业: 盘周边3km范围内有6个商场,包括西安华阳城购物中心、天空之城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 1、灞河一线河景房(临近灞桥湿地公园)
2、公建化外立面(干挂石材+玻璃幕墙),提高整体的品质
3、龙湖物业
4、高端改善楼盘,面积148-194平,居住人文素质高
5、层高3.15米(提高居住体验)
6、短进深、大面宽,增加采光面(12×15.6)
7、户型设计从私密性到功能性和动静分离更为突出
8、*化窗墙比
9、车位配比高:1:2.1且一家一个充电桩车位配比,
10、公区装修标准高(干挂石材、格栅、铝板)
11、紧临铁一中
12、水电安装精装点位预留
13、空调新风管道预留 - 区域介绍: 4000字以内