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天琴湾

在售地铁沿线大型社区健身跑道宜居生态楼盘更新时间：2024-11-19

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天琴湾楼盘信息 >

建筑形式	高层	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	120667平方米	建筑面积	531035平方米	物业费	1.50元/㎡·月
容积率	3.50	绿化率	3.50	规划户数	3711户
物业公司	金地物业管理集团公司	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	陕西空间房地产有限公司	车位数	地下车位数3407	售楼处地址	创汇路34号
得房率		楼座信息	19栋	预售许可证	市房预售字第2015432号

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面积楼层成交时间
115平 **层/8层 20**-**
129平 **层/11层 20**-**
142平 **层/33层 20**-**
135平 **层/18层 20**-**

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1 欧凯总部

地址：高新发展大道25号

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天琴湾房价走势

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有问必答

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天琴湾是不是每个户型都有赠送: 天琴湾在户型上的赠送和半赠送面积比较大，*少都在13.6㎡，*甚至达到28.7㎡

天琴湾什么时候交房: 天琴湾目前在售13#、14#楼，面积为115-123㎡，参考均价17643元/㎡，预计2025年3月31日交房。

天琴湾1.76万元能不能入手？: 天琴湾可以入手，项目紧临地铁口，是一个利好因素；但在*方面目前*被划在3公里外的高新CID的第二十三小学让人比较难接受，你这边虽然目前没有*需求，但这点对于房子的*保值非常重要。

公摊多少？: 公摊是百分之23～25

户籍属于长安区？: 落户在高新创汇路派出所

楼盘点评

看房点评
力推
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

天琴湾，总的来说，如果是高新周边上班，预算有限的刚需家庭或是年轻购房者不想压力太大，可以关注，毕竟在能力范围内买得起*重要~

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发表于：2023-07-20

看房点评
力推
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

作为西安楼市热度经久不衰的热门板块，每逢新出楼盘都备受瞩目，目前新房供应主要在高新三期。价格*的也就是天琴湾。

此条点评对您：
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发表于：2023-07-20

印象点评
力推
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

天琴湾的优点也就是地处西安高价地集中区(高新三期),去高新一期二期也很方便;地铁盘(西侧紧邻已开通的地铁6号线郭杜西站)。高新三期起步就是改善,入手门槛高,天琴湾算是区域的低的楼盘了

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发表于：2023-07-09

印象点评
推荐
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：3（很好）

这个楼盘五证齐全吗？有人知道吗。

此条点评对您：
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发表于：2023-05-14

印象点评
推荐
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：3（很好）

还有房子吗，怎么预约专车接送

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有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2023-05-14

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总体评价：	较差
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交通：	0 1 2 3 4 给交通评分
环境：	0 1 2 3 4 给环境评分
配套：	0 1 2 3 4 给配套打分
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9 大茂城	高新	25000 元/平米
10 天地源棠樾坊	高新	23500 元/平米

开盘预告

11月份: [高新]绿城秋月苑 12271元/平米

10月份: [经开]白桦林隐 16735元

9月份: [城北]中国铁建·西派天麓 21500元; [浐灞]能建长誉府 17000元/平米

8月份: [城北]保利未央璞悦 17000元; [C长安区]德通映南山 21180元/平米; [C长安区]绿城新兴·潮起长安 16500元/平米; [R软件新城]保利天瓒 27809元/平米

7月份: [C长安区]龙湖君成序 16500元; [浐灞]陕建·锦泓府 14800元/平米; [R软件新城]中海云水观园 25760.5元/平米; [C长安区]保利咏山和颂 14726元/平米; [R软件新城]南飞鸿乐境雅荟 16000元/平米; [G高新三期]越秀铁建西派天悦 26967元/平米; [城东]中国铁建西派逸园 17534元/平米

6月份: [G高新三期]中海未来之境 26092.81元; [G港务区]华润置地润玺臺 13958元/平米; [C长安区]龙湖御湖境 19000元/平米; [浐灞]中国铁建西派麟悦 18500元/平米

5月份: [西咸新区]中国铁建·长河天骄府 13500元; [城西]观澜云筑 13500元/平米; [经开]绿城·春鸣里 15710.87元/平米; [城北]龙记玖樾 15366.27元/平米; [浐灞]雁鸣墅语 26788元/平米; [G港务区]绿地长安门 16000元/平米; [长安]保利阅云台 15344元/平米; [城北]白桦林境 15112元/平米; [R软件新城]科技路金茂府 22000元/平米

4月份: [西咸新区]关天·时光叙 8800元; [城南]南飞鸿上赋云图 18584.16元/平米; [C长安区]泰发祥时光雅境 16000元/平米; [高新]香榭龙轩 25764元/平米; [西咸新区]自贸天阶兰极之星 35000元/平米; [高新]保利云谷天汇 26011元/平米; [浐灞]高科麓湾国际社区 14382元/平米; [曲江]金泰·唐樾 21000元/平米; [长安]科为·揽月臺 27660.52元/平米; [城东]领航悦峯 11000元/平米; [城北]浐灞旭辉国宸府 15500元/平米; [浐灞]万科雁鸣湖 15000元/平米; [G港务区]龙翔·奥城云玺 18000元/平米

3月份: [G高新三期]紫薇云峰里 27818.59元; [高新]招商云墨 26000元/平米; [城南]启迪大院 16272.56元/平米; [浐灞]世园里 15000元/平米; [G港务区]鼎诚御峰里 19988.51元/平米; [浐灞]龙湖砚熙台 13000元/平米; [城北]绿城桂语未央 18000元/平米; [城北]璟宸尊域府 16367元/平米; [城西]利君华发都荟城央 17000元/平米; [R软件新城]金泰和樾 22000元/平米; [城南]陕建雁南朗境 20000元/平米; [R软件新城]中建轨交山海境 22500元/平米

2月份: [城西]精密西苑 15800元; []渭南万科城 7100元/平米

1月份: [高新]绿城·高新诚园 27500元; [经开]绿地海珀未泱 13688.39元/平米; [城东]锦绣嘉园 12000元/平米; [G高新三期]华宇御璟天宸 24000元/平米; [经开]尚景学府 11000元/平米; [浐灞]自然界·河山 30627.53元/平米; [浐灞]天诚蔷薇公馆 23000元/平米; [G高新三期]招商雲蘭 26983元/平米; [城南]信达雁熙云著 17800元/平米; [城西]老城根雍锦里 16000元/平米; [浐灞]金地清峯上 16500元/平米

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