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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 南湖7号
- 楼盘地址： 长鸣路与南三环向南500米路东 查看地图
- 楼盘特色：多层洋房、生态宜居房
- 所属区域板块： 浐灞 浐河沿线
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 26000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转2009
- 预计开盘时间： 2018-12-08[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年12月8日1号-4号楼、6号楼已开盘选房
- 预计交房时间： 2020-5-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2020年5月31日1号-4号楼、6号楼交房
基本信息
- 开发商： 西安祥生置业有限公司
- 售楼处地址： 长鸣路与南三环向南500米路东
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 双拼、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 花园洋房:70年,叠拼:70年,住宅底商:70年
- 规划面积： 15445平方米
- 建筑面积： 40808平方米
- 规划户数： 202户
- 车位数： 地下253个
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 35%
- 物业公司：龙湖物业顾问
- 物业费： 暂无资料
- 楼座信息： 1#楼15层、2#楼6层、3#楼8层、4#楼8层、5#楼3+1层、6#楼9层
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第2018557号 2018.07.30 1# 2# 3# 4# 6#
配套信息
- 公交： 公交：924、933、351、400、602、浐灞3号线；自驾：长鸣路过南三环500米路东，恒大御龙湾北侧
- 轨道交通：轨交：地铁5号线月登阁站直线距离约500米，地铁8号线长鸣路站直线距离约800米；
- 医院： 西北妇女儿童医院、西京医院、唐都医院、武警医院
- 银行： 建设银行、秦农银行、工商银行、招商银行
- 社区/商业： 小区自带：1600平临街底商
- 其他：雁鸣湖休闲公园、西安植物园、杜陵生态遗址公园、中国唐苑
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 南湖七号位于长鸣路与南三环十字向南500米路东的位置，曲江二期与浐灞生态区的区域交汇处，东临雁鸣湖湿地公园，南临绕城高速，西接马鸣路，北抵南三环辅道。<br /&rt;南湖七号周边呈现出两横三纵的交通路网，两横指南三环以及绕城高速，三纵分别指东三环，长鸣路以及浐河西路。地铁5号线月登阁站离（在建）项目仅有300米距离，地铁8号线东月路站）离项目直线距离不超过800米，周边还有933,351,400,924,607,602、浐灞三号线等多条公交线，公共交通四通八达。<br /&rt;南湖七号周边有浐灞丝路*、马腾空小学、西京医院、唐都医院、武警医院、西北妇女儿童医院、恒大影城、金地广场、龙湖星悦会立丰国际等*、医疗、商超配套一应俱全，随着整个曲江二期QCIC的快速发展，必将带动周边整体发展，汇集至少30万人的生活圈。<br /&rt;南湖七号项目总占地20余亩，总建筑面积40808方，容积率仅1.8。绿化率为35％，其中4栋低密洋房，1栋舒适小高层及1栋叠拼,小高层户型面积区间为108-135㎡，洋房主力户型为139-172㎡，叠拼面积为211-248㎡。整体以新现代轻奢风格作为主要设计理念，追寻一种浪漫高雅的情调，设计中强调山，水，园林融入自然，成为环境整体的天然部分。体现了人类与自然和谐相处的方式。结合景观绿化及小区道路，分区明确，归属感强。楼体均采用北方人习惯的坐北朝南设计，考虑东面雁鸣湖景观的地理优势，小区整体西高东低阶梯状布置，保证了居住的舒适度，让业主们得到充分的放松。
- 区域介绍： 浐灞生态区位于西安城区东部，得名于“长安八水、灞水系。2004年9月，西安市委、市政府在广泛综合国内外城市发展经验基础上设立了生态型城市新区——西安浐灞生态区。目的是通过流域综合治理和生态建设，完善城市形态，改善生态环境，提升城市综合承载力，同时，突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化*等现代高端服务业和生态人居环境产业。
