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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科·悦湾
- 楼盘地址： 浐灞欧亚三路与灞河西路交界处西北角 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商、生态宜居房、水景地产
- 所属区域板块： 浐灞 灞河沿线
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13004元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转2486
- 预计开盘时间： 2018-12-7[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年12月7日1#、2#、3#开盘选房
- 预计交房时间： 2021-9[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年9月底1#、2#、3#交房
基本信息
- 开发商： 陕西金玖置地房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 浐灞欧亚三路与灞河西路交界处西北角
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 花园洋房:70年
- 规划面积： 65241平方米
- 建筑面积： 186608.55平方米
- 规划户数： 932户
- 车位数： 1434地下车位，其中地上80个，地下1354个
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 36.70%
- 物业公司：西安市万科物业服务有限公司
- 物业费： 2.20元/㎡·月
- 楼座信息： 高层：33F/32F/30F，面积约109㎡/125㎡/139㎡，三室，2T3户； 洋房复式：6F，面积约179㎡；
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第2018552号 2018.11.27 1# 2# 3#
- 市房预售字第2019070号 1900.01.01 4#
配套信息
- 公交： 公交：浐灞1号线（滋水公园站）；自驾：灞河西路、欧亚三路、广运潭大道、北辰路、北三环；
- 轨道交通：地铁：地铁三号线（广泰门站）；地铁十号线（规划中）—团结村站；
- 医院： 西安市中医医院、西安第三医院、唐都医院，唐城医院、西安北环医院、西安前海人寿医院；
- 银行：
- 社区/商业： 商业街
- 其他：文化娱乐及商务配套：华夏文旅西安度假区、西安蓬盛射击运动中心、 艾美酒店、锦江国际酒店、灞柳驿酒店、华海湖滨会馆酒店、西安奥体中心；生态资源：浐河、灞河、桃花潭公园，广运潭湿地公园，浐灞湿地公园，西安
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科·悦湾，是基于万科34年的住宅探索，在进军国际国内一线都会，在伦敦、香港等滨水城市经验之上，基于对国际高净值人群的洞察，凝聚各发达国家的价值追求、生活理念、居住环境和建筑特色所形成的高端湾居作品。<br /&rt;万科·悦湾位于浐灞生态区“一心两带”的核心区域，紧邻一线水景---灞河水域*宽位置，灞河西路与浐灞中轴欧亚大道,汇聚浐灞乃至西安文旅、会展、产业、商业配套，赋予项目成为人们向往的理想居住模式：城市湾居。项目总占地130亩，紧邻2大水系、拥揽6大公园；项目分为2个部分，住宅区与生活配套区，包含高层住宅、复式住宅、酒店、公寓、综合体商业多种业态，打造城市稀缺水系之上的艺术湾居生活住区。
- 区域介绍： 西安浐灞生态区，同时是2011西安世界园艺博览会的举办地、国家服务业综合试点项目西安金融商务区所在地。 浐灞生态区位于西安城区东部，得名于“长安八水、灞水系。其中灞河以西面积4.27平方公里，以东面积1.54平方公里，是浐灞生态区乃至西安市湿地系统的重要组成部分。
