详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 碧桂园·香湖湾1号
- 楼盘地址： 世博大道与香湖湾五路交汇处东北角 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商、生态宜居房、特色地产
- 所属区域板块： 浐灞 浐河沿线
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注: 洋房21900元/平；下叠30000元/平；中叠25000元./平；上叠27000元/平
- 售楼处电话： 02986611111
- 预计开盘时间： 2021-6-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 36#、47-49#定于2021年6月30日选房
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 33#、36#,47#,48#,49#预计2021年12月31日交房
基本信息
- 开发商： 西安碧鸿房地产开发有限公司（碧桂园控股）
- 售楼处地址： 世博大道与香湖湾五路交汇处东北角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯,带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 107333 ㎡
- 建筑面积： 2956000 ㎡
- 规划户数： 1021户
- 车位数： 车位配比1:1.5
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司
- 物业费： 2.6元/㎡·月
- 楼座信息： 洋房148～精装 叠拼162-169～毛坯 双拼180-200～毛坯
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 33#楼现售 2019.05.22 33#
- 现售 2019.05.21 24#,25#,26#,31#,32#
配套信息
- 公交： 公交线路：233，47，932，530，262，浐灞一号线等数条公交线路畅达城市各区域。地铁线路：3号线香湖湾站多维度立体交通、东三环、绕城高速、新筑高速入口等
- 轨道交通：3号线香湖湾站
- 医院： 唐都医院、华康医院、前海人寿健康城、陕西省人民医院分院等
- 银行： 中国进出口银行、中国农业银行、秦农银行、中国工商银行、中国建设银行中国银行全球客服中心等
- 社区/商业： 砂之船奥特莱斯、华南城、华夏文旅游华润丝路酒店锦江国际酒店艾美酒店国际金融中心等
- 其他：中国邮政太华北路邮政所、中国邮政紫薇希望邮政所、中国邮政辛家庙邮政所等 西安科技馆西安新图书馆丝路文化创意中心长安大学科技产业园基金小镇灞柳驿小镇等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 西安碧桂园香湖湾1号项目是地产三强集团碧桂园集团倾全集团设计之力在陕西打造精品绿色生态大宅项目。项目位于浐灞生态区核心位置，浐灞生态区是陕西政府重点打造的国家级生态区，国家级重点配套项目逐一落实建设。项目与世界级国家公园---西安世博园仅一路之隔。目前项目周边的西安国际会展中心、西安国际会议中心、陕西省博物馆、宋城文化旅游城等相继在项目周边建成使用。项目位于世博大道与东三环交汇处东北角，东三环、世博大道连通城北、城中和城南，可快速到达机场、曲江、高新区域。除此之外，项目的公共交通也是非常便利，地铁三号线已于2016年全线开通，距离项目*近的香湖湾站仅1.2公里，三号线被称为*美地铁站，贯穿了高新、曲江、城南、浐灞、港务区五大区，便捷穿梭城市之间。其中桃花潭以后为路面段，就像厦门的海上BRT，地铁行驶过浐灞、灞河，浐灞的生态美景尽收眼底。香湖湾1号总占地面积约161亩，建筑面积约31万㎡，绿化率约35%，是西安市首例现房销售项目，打造行业内现房交付标杆，现房实景所见所得，买房更安心。社区还配备有地下会所，包含室内泳池，健身房，瑜伽房，阶梯式剧场星空书吧等室内休闲娱乐场所。晚上下班后，可以尽情的在健身房挥洒汗水释放压力;太太们也可以一起运动瑜伽，喝茶聊天;孩子们也可以在阶梯书吧内畅游知识的海洋，打造西安阳光豪宅人居典范。
- 区域介绍： 浐灞生态区（Chanba Ecological District 简称为CBE）成立于2004年9月，其中集中治理区89平方公里。浐灞生态区主体位于西安市未央区和灞桥区，是西安市确定重点发展的“四区二基地”之一。 核心区位于陇海线以北，东三环以西，北三环以南，北辰大道以东，距离市中心钟楼10公里，与国家级西安经济技术开发区（西安城市新中心）东西相对。
