楼事·NO11|西安房价连涨43个月！上周5盘1287套房源登记3盘摇号

本篇为西安房探[楼事]栏目NO·11，该栏目旨在为各位购房者精选一周楼市中的*新资讯，涉及房企、土拍、交通等方方面面，5分钟，看遍西安热搜楼市信息！

✦  9月份西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%

今天（10月21日）上午，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示，9月份西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%（8月份为0.5%），涨幅在70个大中城市中居于中上游。

同比涨幅方面为16%，位列全国第5名。

至此，西安房价迎来连续第43个月上涨！

二手住宅方面，西安市9月份二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比上涨4.4%。

此前，房公子跟各位购房者聊过，目前的西安楼市正在“退潮”，接下来，“控”“稳”还是“主流”，从*新的一批备案价可以看出，8字头房源已“再现江湖”。

✦  地铁5号线一期、6号线、9号线站名正式揭晓

10月18日下午，西安市轨道交通公司发布消息称，西安地铁5号线一期、6号线、9号线车站和车辆基地命名方案已经市政府第20次常务会议审议通过，现予以公布。

图源|西安地铁官网

我们来看看各站的命名。

西安地铁5号线一期

图|地铁5号线线路图

西安地铁5号线一期一期工程西起西郊和平村，东至高铁西安东站。

线路自和平村站出发沿昆明路向东布设，行至西二环，之后线路转向南，下穿丰庆公园进入南二环，后沿友谊路东行，至兴庆路向南沿雁翔路敷设，在黄渠头村附近沿规划七路布设，在规划七路与草滩路交叉口设月登阁站，出站后线路出地面上跨雁鸣湖、浐河，进入规划道路路中布设，跨过东三环后，线路转入地下下穿半引路、绕城高速公路至终点西安东站。

西安地铁六号线

图|地铁6号线线路图

西安地铁六号线以劳动路为节点，向西南为一期，往北经西大街、东大街到纺织城为二期工程。西安地铁六号线一期工程线路沿兴隆一路、西太路、亚迪路、锦业路、唐延路、高新路敷设，在科技路站与3号线换乘后，止于劳动南路并与5号线换乘。

西安地铁六号线一期工程线路全长20.13公里，全线设车站15座，均为地下站，设车辆段一处，新建主变电所一座。

西安地铁9号线

图|地铁9号线线路图

西安地铁9号线西起纺织城，东至临潼区秦汉大道，是一条兼顾通勤和旅游的城市外围轨道交通线路，9号线主线1期工程线路全长25.162km，共设车站15座，全为地下站，平均站间距1.746km，其中设换乘站4座。

✦  上周5盘1287套房源登记3盘摇号

从西安市住房和城乡建设局、西安市轨道交通建设办公室监控到，上周（10.14-10.20），城六区、长安区5盘登记，共计1287套房源，其中3盘需要“摇号”，楼盘包括：大华翰林华府、德杰﹒状元府邸、西安恒大悦龙台、苏宁雲著、中海·长安府。

其中，“红盘”大华翰林华府399套房源，核验通过2568个，以下为详情：

房公子带来登记楼盘详情：

大华锦绣前城（大华翰林华府）位于神舟四路与启航路交汇处，总建面约80万㎡，一期由7栋景观高层和8栋花园洋房、1栋幼儿园组成。社区以台地景观打造低密花园住区。

配套方面：项目距离地铁4号线东长安街站与神舟大道站都不是很远，周边有西安航天城第一小学、西安航天城第二小学、西安交通大学附属小学等；周边商场有长安广场、真珠港购物中心、华润万家购物广场等；

德杰·状元府邸总占地136亩，总建面为38万㎡，其中住宅23万㎡，商业3.5万㎡，绿化率为35%，容积率为3.2。

配套方面：项目距离地铁一号线汉城路站不到3公里；周边*有莲湖区红光路小学、西安市莲湖区土门小学等；休闲娱乐周边有阿房宫遗址公园、红光公园、汉长安遗址公园等。

不足之处：整个区域内环境不佳。

西安恒大悦龙台位于太华北路和凤城二路交会处西北角，项目距离地铁4号线400多米；周边*有西安高级中学、大明宫小学等；购物可选择万达广场（大明宫店）、四海唐人街等。

但不少购房者反应152平的户型布局很不合理。

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