全国看点
☆贵阳：个贷率持续三个月高于95%时 暂停商转公贷款申请
☆新城控股：成功发行8.5亿元中期票据 利率4.00%
☆华发集团：8亿元超短期融资券完成发行 利率2.51%
☆绿城：29.61亿元竞得金华义乌1宗商住地 楼面价26492元/平米
☆厦门国贸：24.54亿摇中泉州商住地 需回购住宅面积4万平米
☆力高健康生活新任核数师开始审核工作
贵州贵阳：7月26日消息，贵州省贵阳市日前发布住房公积金管理中心关于实行商转公贷款动态管理的通知。通知提出，贵阳市将根据个贷率情况对商转公贷款业务实行动态管理。一、当个贷率持续三个月低于90%时，正常开展商转公贷款申请预约登记和受理。二、当个贷率持续三个月高于90%（含）、低于95%时，仅开展未使用过个人住房公积金贷款职工家庭的商转公贷款申请预约登记和受理。三、当个贷率持续三个月高于95%（含）时，暂停商转公贷款申请预约登记和受理。
【1】新城控股：7月26日，新城控股集团股份有限公司发布了“23新城控股MTN001“发行情况公告。“23新城控股MTN001“代码为102300417，实际发行总额8.5亿元，期限3年，发行利率4.00%，兑付日为2026年7月25日。债券合规申购及有效申购均为8家，申购金额分别为11.3亿元及8.9亿元；*高申购价位4.30，*低申购价位3.45。债券的簿记管理人及主承销商为中信证券股份有限公司，联席主承销商包括中国建设银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司、交通银行股份有限公司。
【2】华发集团：7月26日，珠海华发集团有限公司披露2023年度第九期超短期融资券发行情况公告。珠海华发集团有限公司已于2023年7月24日发行“23华发集团SCP009”，债券代码为012382766，期限为270天，实际发行总额为8亿元，发行利率为2.51%。其中，合规申购家数为3，合规申购金额为3.3亿元，申购价位区间为2.5-2.51。有效申购家数为3，有效申购金额为3.3亿元，由宁波银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人。
【1】绿城：7月26日，浙江省金华义乌市出让1宗低密度商住地。*终，经过2轮报价，杭州浙千企业管理有限公司（绿城）以总价29.61亿元竞得凤凰山有机更新地块，楼面价26492元/㎡，溢价率0.17%。该地块地块位于浙江省金华市义乌市稠江街道，出让面积11.07万㎡（含道路面积7696.42㎡，公园绿地面积4918.22㎡，水域面积7468.32㎡），容积率1.01，建筑面积11.18万㎡。其中，允许设置不超过1000㎡的商业，商业建筑层数不得超过2层。地块住宅总建筑面积（不含物业等配套设施和空中花园阳台）不应超过10.55万㎡，其中高层住宅建筑面积（不含空中花园阳台）不应少于3.9万㎡。高层住宅允许建设不超过4500㎡的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。住宅*小套型总建筑面积不得小于120㎡，高层住宅标准层层高应为3.0-3.2米。
【2】厦门国贸：7月26日，福建泉州成功出让一宗商住地，竞得人为厦门国贸，成交总价24.54亿元，平均楼面地价13528.3元/㎡。本次出让地块为丰2022-41号地块，位于丰泽区城东街，道城东至北峰快速通道北侧，安吉路南段西侧、东星路南侧，土地面积62553.6㎡(约93.83合亩)，为居住-城镇住宅、居住-城镇社区服务设施、商业服务业用地。建筑密度≤18%，1.0≤容积率≤2.9，建筑高度≤100米，绿地率≥35%。地块起价21.34亿元，改善类住宅*高限价37470元/㎡，非改善型商品房限价24980元/㎡。本次土拍共吸引6家品牌房企报名参与，包括保利、建发、国贸、中海宏洋等，经多轮激烈竞价后触顶*高地价245410万元，溢价率15%，进入摇号，6家房企均报名参与摇号，*终被国贸摇到。
【1】力高健康生活：力高健康生活有限公司披露更新公告称，委任核数师。该公司董事会已决议委任永拓富信为公司新核数师以填补罗兵咸永道辞任后的临时空缺。董事会欣然宣佈，永拓富信于2023年7月11日完成客户验收程序并已就2022年审核开始审核工作。
【2】碧桂园服务：摩根大通增持碧桂园服务，持股比例从4.54%增至5.24%。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 2 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 3 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 4 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 5 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 7 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 27 |
辽公网安备21020202000599
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