金泰观棠樾项目位于能源金贸区世纪大道以南 ，丰镐三路以东，金融三路以西，创新二路以北。地铁1号线与16号线换乘站——上林路站西侧约500米处，东侧紧邻国润城项目。
金泰观棠樾项目*大的优势在于，地段优势明显。从位置上，双地铁，距离上林路站大约600米，这里是地铁1号线&16号线的换乘站；南侧是西咸高新*、沣东四幼、陕师大奥园*、秦汉中学上林校区等优教资源，200米即享国润季购物中心、上林天地，交通、优教、商业优势突出。
于项目本身而言，项目容积率仅为1.8，是片区内容积率在售产品中*低的一个。具体到产品上，全新的第四代观景住宅+公园TOD规划，由金泰恒业代建的城市中央绿轴公园横穿社区，以高线廊桥、地面公园景观搭配地下情景式的综合商业。典型的公园地产项目，同时还规划有甲级写字楼、商业等多业态。
住宅部分，金泰観棠樾规划的是22-25F的高层住区，因容积率较低，因而每个楼栋的楼间距超大；又因公园的优势，项目采用“第四代住宅”概念设计，通过大面宽、错挑露台+阳台升级双景配套实现了产品升级，而这也是区域内首个“第四代住宅产品”！
在户型设计上也实现空中露台+观景阳台，以及首推的中小户型，为首改提供新选项。金泰観棠樾主推建面约90-170㎡的户型，让更多的人可以享受改善品质。
本次公示了10栋楼，均为毛坯高层，总高22-25层，整盘均价19189元/㎡。
其中，1#、2#、3#楼公示了一房一价，共316套房，其余楼栋仅公示了均价，楼栋均价在18373-20796元/㎡。
1#楼，总高22层，户型面积114-142㎡，共66套，均价18882元/㎡；
2#楼，总高25层，户型面积126-142㎡，共100套，均价18496元/㎡；
3#楼，总高25层，户型面积114-142㎡，共150套，均价18373元/㎡。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 2 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 3 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 4 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 5 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 7 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 27 |
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