1、适合的人群不同
对于不同的购房者来说，选择的还款方式不同，如果是家庭收入比较稳定的家庭，在贷款买房的时候可以选择等额本息的还款方式。等额本息尤其比较适合青年人，随着在职经历的增加，青年人升职加薪的机会比较大，等额本息可以缓解贷款压力，提高生活质量。
但是如果购房者选择等额本金的话，前期的资金压力就非常大了，等额本金的还款方式则比较适合有一定经济能力的个人或者家庭，这样的个人或者家庭才比较容易负担得起等额本金的前期还款。
2、利息不同
等额本息还款和等额本金还款不仅适合的人群不同，对于购房者来说，选择不同的还款方式所支出的利息也是不同的，相对等额本息所支出的利息要比等额本金多，而且贷款期限越长利息差距也就越大。等额本息每个月还款数额相同，而等额本金第一个月的还款额比较多，之后逐月减少，越还越少，所支出的总利息比等额本息少。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 浐灞 | 招商揽阅 | 7 |
| 4 | 浐灞 | 华润置地港宸 | 6 |
| 5 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 6 | 长安 | 保利星河天汇 | 3 |
| 7 | 高新 | 中海未来之境 | 3 |
| 8 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 9 | 浐灞 | 绿城紫棠苑 | 3 |
| 10 | 西咸新区 | 永晖·文檀府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 2 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 3 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 4 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 5 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 14 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 71 |
| 7 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 8 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 9 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 12 |
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