2022年陕文投注资陕西三泽实业有限公司负责开发的“锦悦府”项目,历经十年停工之后,正式宣布:重启、复工。“锦悦府”的正式复工,是西安市积极推进“保交楼、稳民生”政策的重要阶段性成果。
锦悦府位于西安市高新区锦业二路与丈八六路十字东南角(锦业二路88号),项目用地面积13.29亩,净用地面积约5.933亩,总建筑面积26,312㎡,可居住户数184户。2023年1月底,项目170套房源登上城六区商品住房销售公示平台,正式拉开销售的大幕。
项目位于高新区内,行政区划为雁塔区,周边锦业路沿线、西太路/西三环沿线、西部大道沿线均为城市成熟产业布局区域,比亚迪高新厂、华为等知名企业在侧,5km左右可达都市之门/高新丝路软件城/丝路科学城核心板块。
锦悦府优劣势分析
优势
1、准现房,保交付代表项目;
2、*资源:根据周边已入住楼盘的*划分,可划入高新六小第一分校(约850m)和高新三中(约2.5km);
3、医疗配套:5km左右可达西安国际医学中心/长安区医院(交大一附院长安医院),7.5km左右可达高新医院;
4、产业聚集:项目周边,尤其是以锦业路沿线、锦业一路沿线、西太路沿线、西部大道沿线,稍远一些的唐延路沿线、软件新城和高新CID,成熟产业高地,数十万高质素人群;
5、交通便利:楼下即为公交站,向西约1km可达地铁6号线造字台站,向北约1.2km可达6号线丈八六路站,向东约1.2km可达高新云轨锦业二路站点;驾车出行400m左右可上南三环,1.6km左右可抵达绕城高速丈八收费站,从项目出发可便捷接入城市主干道:西太路/西三环、西沣路、西部大道、南三环等;
6、周边商业:小区自带2层底商,周边小区底商已经成熟经营。就近的大型商业有阳光天地,大约2.5km左右,另外5km左右,可达益田假日里、绿地缤纷荟、宜家荟聚(在建),永安渠商业街(在建);
7、价格优势:精装均价17200元/㎡,在板块内妥妥的价格洼地,结合85至115㎡的刚需户型产品,首付43万起即可入手;
总体来说,锦悦府价格与产品户型,妥妥的亲和于刚需;高新大板块发展稳定,兑付力强;小板块内各类资源齐配,生活便捷;施工进展顺利,陕文投注资保交付,稳妥;刚需上车高新的好机会,不容错过!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 东方米兰国际 | 162 |
2 | 高新 | 中航·华府 | 166 |
3 | 高新 | 国宾中央区 | 168 |
4 | 高新 | 高新领域 | 105 |
5 | 高新 | 高新·COL | 57 |
6 | 高新 | 鸿基新城 | 127 |
7 | 高新 | 绿地高新全球 | 18 |
8 | 高新 | 五龙悦世纪 | 19 |
9 | 高新 | 金泰新理城 | 205 |
10 | 高新 | 中海未来之境 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
2 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 61 |
3 | 高新 | 科技路金茂府 | 11 |
4 | 高新 | 招商云墨 | 2 |
5 | 高新 | 招商雲蘭 | 19 |
6 | 高新 | 招商天青雲麓 | 4 |
7 | 高新 | 高科紫薇嘉境 | 10 |
8 | 高新 | 保利天汇 | 31 |
9 | 高新 | 南飞鸿玖玺大 | 30 |
10 | 高新 | 龙湖未来之瞳 | 1 |