简评华发利君都荟城央怎么样，刚需值得买吗？
华发利君都荟城央怎么样，刚需是值得买的。
华发开发，利君制药厂西厂区的地，共计130多亩，也算城西少有的百亩大盘了，备案价17000+左右的高层毛坯，首批登记人挺多，城西周边老住户居多。
华发利君都荟城央*大优势在于主城区，城西的核心，附近*、医院、商业、地铁齐全，和当年富力开远城一个卖点，斜对门位置，去高新非常方便。
华发利君都荟城央产品上，容积率只有2.8，纯高层，景观，外立面都还不错，建面约99-143㎡主要是冲着周边刚需来的，户型主流，赠送面积不少，放在城西挺有竞争力。
劣势也在城西，老城区，厂子搬迁，区域改造困难，十年前周边啥样，现在还是啥样，有人说破旧，也有人喜欢所谓烟火气，这种主城区的小区，只要价格合适，容积率，户型没有问题，还是挺好卖的。
但好处就是买不起高新预算有限的，还是会来到这个片区。
综上所述，刚需群体是可以考虑购买华发利君都荟城央的。
楼盘地址：城西汉城南路与丰镐西路交汇处
咨询电话：400 876 5078转2791
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城西 | 恒天国际城 | 24 |
| 2 | 城西 | 百合花园二期 | 13 |
| 3 | 城西 | 西安昆明城市 | 22 |
| 4 | 城西 | 御笔城市广场 | 21 |
| 5 | 城西 | 恒大翡翠龙庭 | 8 |
| 6 | 城西 | 雅居乐锦城 | 13 |
| 7 | 城西 | 昆明湖畔 | 8 |
| 8 | 城西 | 金辉·优步花 | 9 |
| 9 | 城西 | 融创御园 | 12 |
| 10 | 城西 | 紫云溪 | 14 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城西 | 利君华发都荟 | 2 |
| 2 | 城西 | 中国铁建西派 | 6 |
| 3 | 城西 | 联发悦春山 | 12 |
| 4 | 城西 | 富力开远城 | 63 |
| 5 | 城西 | 精密西苑 | 1 |
| 6 | 城西 | 恒天智系 | 47 |
| 7 | 城西 | 九臻1号 | 43 |
| 8 | 城西 | 萬象城T1写 | 23 |
| 9 | 城西 | 恒天国际城 | 24 |
| 10 | 城西 | 百合花园二期 | 13 |
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