2024年2月26日 星期一
农历甲辰年正月十七
今日看点
☆江门公积金新政：优化贷款认定 人才购房公积金贷款额度有所提高
☆内蒙古首批房地产项目“白名单”已有两项目获得5250万元贷款
☆合肥召开房地产座谈会 16房企代表参会
☆徐州挂牌4宗涉宅用地 起始总价13.29亿
☆福清三地块6.13亿成交 自然人王命淋、俞小冰、吴海宁竞得
☆旭辉集团“PR旭辉03”债券停牌一天
☆德信服务购入关联公司车位与酒店资产
【1】江门：2月26日，广东省江门市实施了四项住房公积金新政策，以更好地便民惠民。首先，江门优化了住房公积金贷款住房套数的认定标准。对于符合一定条件的职工，将执行首套房公积金贷款标准。具体而言，职工家庭成员在全国范围内没有公积金贷款记录，或仅有一次并已结清且江门市内无住房的，均可享受此标准。若家庭有一次贷款记录并已结清，但在江门有住房，则按二套房标准贷款。对于已使用两次或以上公积金贷款的职工家庭，将不再发放贷款。其次，江门提高了全装修新建商品房的公积金贷款额度。购买此类住房的职工，单人申请贷款额度可增加8万元，两人或以上共同申请则增加16万元。因此，两人共同购买全装修新房时，首套房贷款额度*高可达76万元，二套房则可达66万元。
【1】旭辉集团：2月26日，旭辉集团股份有限公司公告称，为保障公司公开发行2020年第二期公司债券“PR旭辉03”的第二次分期偿付工作顺利进行，该债券将于2024年2月26日停牌一天，并于次日复牌。此前，“PR旭辉03”已转为特定债券，复牌后将继续按特定债券相关安排进行转让。特定债券的转让平台、方式、结算服务等均有详细规定，受让方需符合上交所投资者适当性管理规定。
【1】福清：2月23日，福清市行政服务中心举行了一场土地出让活动，此次拍卖涉及三幅地块，分别由三位个人买家竞得，总成交价为6.13亿元。首先，位于宏路街道的地块编号为2024拍-06号，土地用途涵盖居住和商业服务。经过激烈竞拍，王命淋以5.3亿元的价格成功摘得该地块，成交楼面价为4051元/㎡。该地块的详细规划包括建筑密度、绿地率等多项指标，并规定了开竣工时间。其次，龙山街道的地块编号为2024拍-07号，同样用于居住和商业目的。俞小冰以3900万元的价格竞得此地块，楼面价为4113元/㎡。该地块的规划要求也在拍卖中得以明确。*后，江镜镇的地块编号为2024拍-08号，用途为零售商业用地，特别是加油站用地。吴海宁以4400万元的价格成功摘得该地块。该地块的详细规划包括建筑限高、绿地率等，并计划用于加油站项目建设。
【1】德信服务：2月23日，德信服务集团发布披露公告称，关联公司杭州骏德商业运营管理有限公司在2023年8月24日分别与四家公司签订了和平德信中心项目、银湖科技园项目、嘉悦府项目及空港城项目的地下车位使用权转让协议。协议将在德信服务取得所有必要批准后于2024年3月31日落实。此外，德信服务关联公司德信盛全物业服务有限公司与德清莫干山德信影视城开发有限公司签订协议，后者项前者以9000万元的总代价收购德清莫干山瑞璟置业有限公司100％股权，以及下属的莫干山云谷德信开元名庭酒店。德信服务管理层亦预期，这宗收购股权将于2024年3月31日前落实。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 4 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 59 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 9 |
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