2024年4月24日 星期三
农历甲辰年三月十六
今日看点
☆鞍山：出台房地产新政，首套房*低首付20%，二套房利率调整
☆武汉城建：成功发行10亿超短期融资券，期限为270天
☆苏高新集团：成功发行3亿元超短期融资券
☆郑州：招商蛇口联合体3.6亿元摘得郑州二七区一宗住宅用地
☆成都：中国金茂21.42亿、溢价率48.48%摘得成都锦江地块
☆金茂服务人事变动
【1】4月23日，辽宁省鞍山市住房和城乡建设局联合其他九个部门发布了名为《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。这份《若干措施》涵盖了优化住房信贷政策、加大住房公积金政策支持力度、鼓励合理住房消费、鼓励青年人留鞍创业置业以及简化办理审批手续等五个方面，共计15条具体措施。其中，差别化住房信贷需求得到了明确的支持。首套住房商业性个人住房贷款的*低首付比例被统一调整为不低于20%，二套住房则调整为不低于30%。此外，首套住房商业性个人住房贷款利率政策的下限按照现行规定执行，实行按季评估、动态调整；而二套住房商业性个人住房贷款利率的下限则调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。
【1】郑州：4月23日，郑州天地康颂置业有限公司在郑州二七区成功摘得一块64.59亩的住宅用地，地块编号为郑政出〔2024〕4号，成交价为36156万元，楼面价约合3359元/平方米。该地块位于郑州大学南路西、桂江路南，临近地铁7号线南环公园站，预计年底通车。资料显示，郑州天地康颂置业有限公司成立于2016年，主要从事房地产业务，背后股东包括招商局蛇口工业区控股股份有限公司和河南颐城控股有限公司。
【2】成都：4月23日，成都出让中心城区5宗地。其中，锦江区地块*终成交楼面地价24500元/平方米，刷新了此前*高楼面价纪录。资料显示，这宗锦江区柳江街道52.46亩住宅兼容商业地块，起拍价16500元/平方米，可开发体量8.74万平方米，起拍总价144275.59万元。地块共6家房企参拍，经过81轮竞拍，*终由96号重庆山焱茂有限置业公司（中国金茂）以24500元/平方米摘得，成交总价21.42亿元，溢价率48.48%。
【1】郑州：4月23日，郑州天地康颂置业有限公司在郑州二七区成功摘得一块64.59亩的住宅用地，地块编号为郑政出〔2024〕4号，成交价为36156万元，楼面价约合3359元/平方米。该地块位于郑州大学南路西、桂江路南，临近地铁7号线南环公园站，预计年底通车。资料显示，郑州天地康颂置业有限公司成立于2016年，主要从事房地产业务，背后股东包括招商局蛇口工业区控股股份有限公司和河南颐城控股有限公司。
【2】成都：4月23日，成都出让中心城区5宗地。其中，锦江区地块*终成交楼面地价24500元/平方米，刷新了此前*高楼面价纪录。资料显示，这宗锦江区柳江街道52.46亩住宅兼容商业地块，起拍价16500元/平方米，可开发体量8.74万平方米，起拍总价144275.59万元。地块共6家房企参拍，经过81轮竞拍，*终由96号重庆山焱茂有限置业公司（中国金茂）以24500元/平方米摘得，成交总价21.42亿元，溢价率48.48%。
【1】金茂物业服务发展股份有限公司发布公告，宣布公司董事会、授权代表、首席财务官及战略及ESG委员会组成发生变动。周立烨女士因需投入更多精力于其他公务，自2024年4月22日起辞去执行董事、首席财务官及战略及ESG委员会成员的职务，同时，赵进龙先生自2024年4月22日起获委任为执行董事、首席财务官及战略及ESG委员会成员。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 6 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 2 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 3 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 4 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 5 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 15 |
| 10 | 浐灞 | 金地清峯上 | 14 |
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