作为当下市场的热门置业板块，泾河新城虽然一直被视为西咸房价洼地，从2021年就实现强势突围，板块住宅成交激增，对于周边的配套需求也是与日俱增，而*明显*集中的需求，便是*资源。所以，完全有必要重新审视泾河新城的价值。
泾河巨大的改变，是摆在眼前，尤其在三个方面优势已经十分清晰！并且一直以来被我们忽略的事实：
其一，产业聚集。泾河新城引进包括世界500强企业在内的隆基、创维、陕煤等各类项目40个，总投资额达641.375亿。
其二，文旅资源。乐华城国际欢乐度假区是西安第一个主题公园度假区，还有静安奥特莱斯、茯茶小镇、茯茶博物馆、寿平民宿小镇、崇文塔景区等，聚焦文旅人流。
其三，名校效应叠加。近年来，泾河新城将名校+工程影响力发挥到淋漓尽致，如西咸黄冈泾河*、陕师大附中附小（泾河新城第二*、泾河新城第三小学）、西安中学（泾河新城第一中学）等，这些名校师资进驻，让泾河新城*品质拾阶而上。
泾河新城所需要的价值已经开始裂变，大力依靠“低门槛吸附企业+低价格虹吸人口”加速推进“名校+”模式落地，以优质*资源为“王牌”驱动区域发展！
基于此，整个资源的扩容使得泾河新城城市界面发展的越走越好，越走越快！
雅居乐北城雅郡位于沣泾大道与泾五路交汇处东北角，总占地192亩，共规划33栋楼，容积率2.0，绿化率35%，项目为高层、洋房的低密宜居生态大盘。
目前雅居乐北城雅郡在售22#、28#、30#楼，高层面积85㎡、111㎡ ，参考均价10800元/㎡，预计2024年7月交房。
洋房面积125㎡、143㎡，参考均价11800元/㎡，预计2024年11月交房，具体一房一价。
项目定位纯改善，坚守改善城市人居初衷，打造低密宜居生态；
单从价格来说，雅居乐北城雅郡目前是泾河新城板块单价*便宜的房子，整体均价在9800元-11000元/平米；
项目明年就开始陆续交房了，以及项目规划整体容积率约2.0，洋房区容积率约1.5，综合起来还是挺打动人的。
项目优势：
坐享泾河新城规划，未来可期
自带幼儿园且周边*相对较多
距离泾河国家湿地公园较近
精装洋房1.2万/㎡起，价格洼地
总之，目前在西安市场改善盘均价2万＋的“威逼”下，选择周边改善盘，还不限购，也是个不错的选择。
楼盘地址：沣泾大道与泾五路交汇处东北角
咨询电话：400 876 5078转2129
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 2 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 6 |
| 3 | 西咸新区 | 绿城咸阳桂语 | 30 |
| 4 | 西咸新区 | 力高荣华君樾 | 44 |
| 5 | 西咸新区 | 西安沣西吾悦 | 14 |
| 6 | 西咸新区 | 龙安居综合贸 | 105 |
| 7 | 西咸新区 | 鑫苑·又一程 | 21 |
| 8 | 西咸新区 | 启迪佳莲未来 | 66 |
| 9 | 西咸新区 | 博越·唐枫佳 | 48 |
| 10 | 西咸新区 | 绿地国宝21 | 158 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 10 |
| 2 | 西咸新区 | 林凯溢金湾 | 37 |
| 3 | 西咸新区 | 华清园文津观 | 29 |
| 4 | 西咸新区 | 中铁沣河湾 | 64 |
| 5 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 6 | 西咸新区 | 西港兰池郡 | 96 |
| 7 | 西咸新区 | 金辉城 | 68 |
| 8 | 西咸新区 | 万科未来时光 | 66 |
| 9 | 西咸新区 | 龙湖景粼玖序 | 58 |
| 10 | 西咸新区 | 中国铁建西派 | 56 |
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