全国看点
☆郑州:落实“认房不认贷”政策 引导房贷利率和首付比例下行
☆珠海华发:合计95亿元中期票据拟发行 拟用于偿还本息等
☆杭州城投:拟发行20亿元超短债 用于偿还有息债务
☆湖州中石:38.18亿+2.5万平米现房竞得北京大兴三合庄住宅用地
☆中水海峡:8.08亿元摘泉州台商一宗商住地 毛坯限价1.4万/㎡
☆京城佳业连续中标北京大学医学部等重点项目
郑州:8月3日,郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知共计15条,包括支持青年人才在郑安居、实施多子女家庭购房补贴、暂停执行限售政策、推进商品房现房销售等。满足改善性住房需求方面,《通知》明确,购买改善性住房的,其原有住房暂停执行“2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。《通知》提到,将实施多子女家庭购房补贴政策方面,符合条件的二孩、三孩家庭,2023年12月31日前在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的,由开发区、区县(市)财政一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。
【1】珠海华发:8月3日,珠海华发实业股份有限公司披露2023年度第三期、第四期、第五期、第六期、第七期、第八期共6期中期票据募集说明书。据该公司2023年度第三期中期票据募集说明书,本期债券发行金额上限为20亿元,期限不超过5年,据第四期中期票据募集说明书,本期债券发行金额为20亿元,期限不超过5年,采用固定利率方式,据第五期中期票据募集说明书,本期债券发行金额上限为15亿元,期限不超过5年,本期债务融资工具采用固定利率方式,按面值发行,据第六期中期票据募集说明书,本期债券发行金额上限为10亿元,期限不超过5年,票面利率根据簿记建档结果确定,据第七期中期票据募集说明书,本期债券发行金额上限为15亿元,期限不超过5年,票面利率根据簿记建档结果确定,据第八期中期票据募集说明书,本期债券发行金额上限为15亿元,期限不超过5年,票面利率根据簿记建档结果确定
【2】杭州城投:8月3日,全国银行间市场交易商协会公开了杭州市城市建设投资集团有限公司2023年度第三期超短期融资券注册文件。本期债券注册金额80亿元,发行金额20亿元,期限270天,按面值发行,通过集中簿记建档,集中配售方式在全国银行间债券市场发行。募集资金用于归还发行人及子公司的有息负债。债券的主承销商及簿记管理人为杭州银行,发行人主体的信用评级为AAA。
【1】湖州中石:8月3日,据北京市规自委网站披露信息显示,北京市大兴区三合庄一宗住宅地块出让,湖州中石经*终摇号,竞得该地块,地块成交金额38.18亿元+现房销售面积25000平方米。根据此前挂牌信息显示,地块编号京土储挂(兴)[2023]037号,北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026地块R2二类居住用地和6022 地块A334托幼用地。土地面积:64837.466平方米,规划建筑面积:124634.932平方米,起始价:332000 万元。地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,其中6018、6019、6026地块为居住用地,容积率均为2.0,控高45米,期房销售指导价期房部分5.9万元/平米,现房部分6.1万元/平米;6022地块为A334托幼用地,配建9班幼儿园。地块容积率2.0,控高45米,未来或将打造洋房+小高层产品。
【2】中水海峡:8月3日,福建泉州市区今年的第五次土拍结束,位于台商投资区江海片区的台2022-1号地块,总建面超19万㎡,由中水海峡以总价8.08亿元底价竞得,成交楼面价4943元/㎡,地块毛坯限价1.4万元/㎡。台2022-1号地块,起始价8.05亿元,商品住宅部分*高销售均价为1.4万元/平方米(毛坯)。地块位于台商投资区洛阳镇上浦村,东至湖山路,西至湖顺路,南至东西大道,北至开发街。地块面积为66,628平方米(约合100亩),规划用途为居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、绿地与开敞空间—防护绿地、公园绿地50年。
【1】京城佳业:京城佳业披露,京城佳业其所属置业公司、北宇公司陆续中标北京大学医学部、成都市天府海创园重点项目。北京大学医学部位于北京海淀区学院路38号,为北京大学下设的二级学院,是国家首批“211工程”建设项目。占地面积约66万平米,总建筑面积约73万平米,此次中标是置业公司继北京服装学院、北京政法职业学院后承接的第三个校园物业项目。
【2】绿城物业:8月3日,绿城物业服务集团有限公司(以下简称“绿城服务”)转让河南有家物业服务有限公司(以下简称“有家物业”)51%股权,朱燕燕接盘。据了解,有家物业成立于2018年2月1日,注册资本500万元,法人代表为朱燕燕,经营范围包括:物业服务;房屋租赁;家政服务等。股权变更前,有家物业的大股东为绿城服务,持股51%;郑州蓝宝集团有限公司(以下简称“蓝宝集团”)持股49%。股权变更后,其大股东为朱燕燕,持股51%;蓝宝集团持股49%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
10 | 城北 | Domo O | 35 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
2 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
3 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
4 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
5 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
6 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
7 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 27 |