西部大道上,陕建雁南朗境和泰发祥和悦雅境对比,哪个更值得买?
城南区域西部大道板块一路之隔的两个项目,享受相同的配套,板块内*、生态、商业较为完善。*有雁塔七小、雁塔四中,陕师大系名校+*;公园有雁南公园;商业有宜家荟聚、长安万科广场、山姆会员店等。
(陕建雁南朗境沙盘)
周边成熟住宅区,居住氛围浓厚,烟火气十足,外部配套共享,选择就对比楼盘规划、产品等。
陕建雁南朗境和泰发祥和悦雅境品牌对比上,陕建属于国企,当下在西安遍地项目,实力毋庸置疑。泰发祥属于民企,落地西安项目不多。所以,论品牌,陕建优势更明显。
陕建雁南朗境和泰发祥和悦雅境规划对比上,陕建雁南朗境占地面积84773㎡,建筑面积310174㎡,容积率2.8,绿地率35%,车位数2564个,总户数1734户。体量更大,超百亩,相对园林景观更丰富,主推110-169㎡户型,面积跨度也更大。
泰发祥和悦雅境,占地约60亩,规划了9栋高层(2梯4户)、小高层(2梯2户)产品,体量相对小,主力116-133平米,少量143平米,面积段相对更小。
陕建雁南朗境和泰发祥和悦雅境在户型格局非常类似,陕建户型主打舒适度,128、143做三室,每个房间尺寸更大。泰发祥户型主打功能性,房间数量多,133、143做到了4室。
总而言之,两个项目配套共享,产品存在一定的同质化,那么就比拼谁的自身条件更硬一些。
所以,考虑国企的安全性和社区的体量大小,更推荐选择陕建雁南朗境。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 城南 | 高新天境 | 2 |
2 | 城南 | 太乙城 | 22 |
3 | 城南 | MOMOPA | 22 |
4 | 城南 | 中铁立丰国际 | 23 |
5 | 城南 | 星克拉广场 | 22 |
6 | 城南 | 泰华金汇时代 | 22 |
7 | 城南 | 朱雀大厦 | 13 |
8 | 城南 | 时丰中央公园 | 13 |
9 | 城南 | 香漫里 | 12 |
10 | 城南 | 紫郡·城市立 | 44 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城南 | 华润明德润府 | 14 |
2 | 城南 | 绿城海棠三章 | 14 |
3 | 城南 | 高新·枫林九 | 13 |
4 | 城南 | 金泰和樾 | 11 |
5 | 城南 | 赛格中京坊 | 66 |
6 | 城南 | 陕建雁南朗境 | 11 |
7 | 城南 | 南飞鸿上赋云 | 13 |
8 | 城南 | 华洲城领誉 | 19 |
9 | 城南 | 香山红叶 | 50 |
10 | 城南 | 高新天境 | 2 |