麓栖玫瑰园（高陵玫瑰园）是纯新盘，第四代住宅，高陵麓栖玫瑰园价位，首次价格公示：
3栋住宅，总高28-30层，毛坯交付，面积区间234-644平米，单价区间9790元-17940元/平米，总房款区间229万-1071万/套。
主流户型有234平米、276平米、279平米、291平米、348平米，清一色的大面积，1645-16525元/平米。
高陵麓栖玫瑰园简介：
麓栖玫瑰园的具体位置在鹿苑大道与渭阳九路交汇处西南角，占地面积117.77亩，总建面约22.87万㎡，容积率2.91，规划了8栋住宅楼、1栋幼儿园，户型面积约235-348㎡。
高陵麓栖玫瑰园怎么样？
麓栖玫瑰园，是高陵的首个第四代住宅，也是高陵的豪宅。
项目位于西安市高陵区鹿苑大道和渭阳九路西南角，地铁10号线沿线楼盘，占地117.6亩，规划10栋住宅，容积率2.91，总户数752户，开发商是专做豪宅的万众，纯粹改善的面积，房价算是高陵的天花板了。
项目所处的位置来看，鹿苑大道沿线是目前高陵地产开发*为集中的板块，金地、金辉、中粮大悦城、奥园等房企在沿线都有项目开发，沿着鹿苑大道向南可以直达港务区。
与鹿苑大道沿线其它项目相比，麓栖玫瑰园*大的优势是紧邻地铁10号线鹿苑大道站，属于真正的地铁盘。这条地铁线路，可以直达西安主城区曲江大明宫板块，并且可以与8号线、14号线实现换乘。
高陵麓栖玫瑰园值得买吗？
高陵麓栖玫瑰园值得买的，从项目本身来讲，这个项目虽然容积率2.91看似不低，但由于其规划的全部是大户型，因此总户数较少，117.77亩的土地之上总户数仅为752户，而其它项目同样的占地面积、2.8的容积率之下总户数一般在1200户左右。更少的总户数，意味着更高的舒适度。同时，全部为大面积，也意味着圈层的纯粹性。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 6 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 2 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 3 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 4 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 5 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 15 |
| 10 | 浐灞 | 金地清峯上 | 14 |
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