俗话说“家有万贯,不如有间铺面”,伴随货币的持续贬值,商铺因其明显的聚合效应、上涨的租金、低风险高*等众多优势一跃成为投资新宠。
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究其原因,主要是:
1.商铺收益稳定、*率高
银行降息,物价上涨,货币贬值,多元化的投资方式开始显现。商铺作为价值较高的固定资产,使用寿命一般都在几十年以上,伴随时间的推移,区域发展愈发成熟,商铺价值也随之递增。
2.商业用地将越来越稀缺
人才的不断引进,使得城市人口大幅增加,而土地规模有限,为保障居民基本住房需求,限制商业地产的开发显得刻不容缓。所以,商铺将越来越少。
3.限购调控政策不涉及商铺
近年来,各地政府有关住宅调控的政策频发。与住宅相比,商铺受政府调控限制较小,市场化程度高。
4.投资方式灵活,利润空间大
商铺使用价值广泛,除了自身会随区域发展成熟而增值,还可以自主经营或租赁经营。同时,商圈成熟的商铺,租金也会逐年增长,因此商铺不存在二手房需要折旧的说法。
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商铺投资走红,但商铺的选择也是一门学问,尤其是要选择*潜力大的商铺。例如龙湖·紫宸19号楼临街商铺,优踞城南电视塔商圈,近距地铁2号线三爻站及地铁8号线(在建中)会展中心站,周边路网通达,客流充足,商铺*空间无限;3层BLOCK商务体,复合商务办公、健身、美容造型等多元业态,打造区域消费中心;周边省直机关家属院、中环国际城南区等醇熟社区环绕,同时近距城南客运站、清凉山森林公园、欧亚学院、城南中学等人流旺盛之地,消费力强劲。
目前,龙湖·紫宸19号楼社区商铺优惠升级,建筑面积约49—158㎡临街金铺,单价6900元/㎡起,首付6.6万起,小本钱撬动大梦想!
效果图
19号楼当红资产,热势加推
建面约49-158㎡临街金角铺
单价6900元/㎡起,总价33万起
自营出租皆相宜,稀缺铺位全城争藏
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地址:中国·西安 朱雀大街南端清凉寺东路
电话:029 8162 7777
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 城南 | 高新天境 | 2 |
2 | 城南 | 太乙城 | 22 |
3 | 城南 | MOMOPA | 22 |
4 | 城南 | 中铁立丰国际 | 23 |
5 | 城南 | 星克拉广场 | 22 |
6 | 城南 | 泰华金汇时代 | 22 |
7 | 城南 | 朱雀大厦 | 13 |
8 | 城南 | 时丰中央公园 | 13 |
9 | 城南 | 香漫里 | 12 |
10 | 城南 | 紫郡·城市立 | 44 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 城南 | 华润明德润府 | 14 |
2 | 城南 | 绿城海棠三章 | 14 |
3 | 城南 | 高新·枫林九 | 13 |
4 | 城南 | 金泰和樾 | 11 |
5 | 城南 | 赛格中京坊 | 66 |
6 | 城南 | 陕建雁南朗境 | 11 |
7 | 城南 | 南飞鸿上赋云 | 13 |
8 | 城南 | 华洲城领誉 | 19 |
9 | 城南 | 香山红叶 | 50 |
10 | 城南 | 高新天境 | 2 |