购房网3月1日讯：义乌颁房产新政加大购房金融支持、加大“房票”使用力度

浙江省义乌市：据义乌发布信息，2月28日下午，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，表示即日起实施八条房产“新政”。据悉，此次推行的政策从加大金融支持、加大“房票”使用力度、调整人才房政策、优化土地出让政策等多个方面助力房地产市场发展。其中权益证可换“房票”、人才补助可抵首付、土地出让明确*等内容，将对市场回暖起到积极作用。新政中，义乌首次提出将在集聚安置政策不调整的情况下，鼓励集聚建设安置对象(含权益买受户)将其高层公寓权益面积置换成“房票”，用于支付义乌未经备案的一手新建商品住房购房款，每套新购商品住房仅可使用一张“房票”（多张权益凭证可以一次性置换成一张房票）。

【1】平安不动产：2月28日，平安不动产有限公司2023年度第一期超短期融资券发行文件发布。本期债券发行总额15亿元，期限120天，无担保，上海新世纪资信评估投资服务有限公司，给出的主体评级为AAA。债券发行人是平安不动产有限公司，主承销商兼簿记管理人是上海银行股份有限公司，联席主承销商是华夏银行股份有限公司。

【2】中华企业：2月28日，中华企业股份有限公司发布2023年度第一期中期票据发行情况公告，债券简称：23中华企业MTN001，债券代码：102380317。本期债券计划发行总额/实际发行总额为人民币22亿元，发行利率3.82%，于2023年2月27日起息，2026年2月27日兑付，期限3年。其中，合规申购家数17家，合规申购金额42.3亿元；有效申购家数13家，有效申购金额22.1亿元。申购价位区间3.5%-4.8%。

【1】杭州：2月27日，据杭州市规自局公告，杭州挂牌2023年第二批次地块，将于3月29日集中出让。此次共推出10宗涉宅地，总出让面积465亩，总建筑面积74.8万方，总起价131.4亿元。分布在拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、和临平区。其中，余杭区挂牌量价*多，推出2宗地块，总起价35.3亿元，总体量19.5万方；其次是钱塘区2宗地块，总起价32.7亿元排第二，总体量18.9万方；萧山区同样推出2宗地块，总起价30.1亿元，总体量15.8万方。此次推地规模环比今年首批减少，其中建筑面积减幅20%，总起价减幅21.2%。地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式，上限溢价率12%。

【2】佛山：2月27日，佛山市南海区举行了2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会，此次推介会是南海区连续举办的第12届城市更新（“三旧”改造）项目和土地推介会。本次推介会共推介项目186项，共约6.8万亩，其中重点推介改造项目14项，约10034亩，包括“三旧”改造项目、村级工业园改造项目等类型。此外，2023年南海区推出25宗住宅用地，合计约2000亩，涵盖禅桂核心区、广佛湾核心区、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块。本次推介会重点推介商住出让地块11宗，合计约1284亩。据了解，本次南海推介会共计吸引了30多家房企与会，既包括保利、越秀、招商蛇口、华侨城、佛山建发等国央企，也有绿城、万科、金地、金地、碧桂园等品牌民企，还有本土房企的影子，包括东建、海逸等。

【1】华侨城物业：华侨城物业（集团）有限公司（以下简称“华侨城物业”）联合上海蓝呈实业有限公司（以下简称“蓝呈实业”）共同成立上海华侨城蓝湾物业服务有限公司（以下简称“华侨城蓝湾物业”）。华侨城蓝湾物业成立于2023年2月28日，注册资本1000万元，法人代表为丘学梅，经营范围包括：物业管理;家政服务;白蚁防治服务等。

【2】宏泰物业：山东宏泰物业发展有限公司新增一则对外投资。投资企业为山西宏坤物业管理有限公司，投资比例为100%。山西宏坤物业管理有限公司成立于2023年2月20日，法定代表人为卢玉珠，注册资本为100万元人民币，经营范围包括物业管理;住房租赁;柜台、摊位出租等。