2023年5月华润置地在大明宫板块拿地，并将项目命名为明德润府，项目占地约83亩，容积率仅2.0，是目前西安二环内容积率*低的住宅。
项目北侧规划4栋17层小高层，其余12栋均为10层左右的洋房产品，整个小区734户。小高层主力户型为128㎡，2T2户。洋房主力户型为143㎡、175㎡。
明德润府目前在售128-143-175㎡热销户型，2.0容积率 低密洋房社区，先到先得！
华润明德润府优缺点有哪些？
华润明德润府优点：
1.整个西安二环内唯一的第四代住宅产品，低密洋房社区，居住舒适度高。
2.开发商是央企华润，在西安的交付和物业皆有口碑。华润这两年在西安开发的项目亮点很多，如港务区华润置地未来城市、曲江电视塔板块的华润悦府。而且无论从选址、产品打造到交付，口碑都非常亮眼。
3.项目位于二环内曲江大明宫板块，近地铁，距离*近的含元殿站直线约700米，周边有大华1935、大明宫万达、西京医院、大明宫遗址公园等，无论是交通、商业、医疗、还是休闲设施，都非常完善，生活氛围非常浓厚。
4.高赠送，得房率高。
华润明德润府缺点也就是一路之隔稍早前交房入住的白桦林明天，该项目是33层的高层，对比下来明德润府的住户可能会感觉有点压抑。项目目前周边的道路还在修缮中，希望项目交付时，道路也能同时修复的更完善。
总的来说 ，明德润府自身拥有二环内+大明宫遗址公园这个超级生态+历史IP三重优势，明德润府四室起步，稀缺第四代住宅，产品放在目前西安主城绝对属于第一梯队，项目地处二环近地铁成熟板块，并不是很挑地缘客户，门槛也不算太高。
明德润府目前在售128-143-175㎡热销户型，2.0容积率 低密洋房社区，先到先得！
楼盘地址：西安·含元路与建华路十字向南300米
咨询电话：400 876 5078转2753
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 2 | 城南 | MOMOPA | 22 |
| 3 | 城南 | 太乙城 | 22 |
| 4 | 城南 | 万象春天 | 14 |
| 5 | 城南 | 中铁立丰国际 | 23 |
| 6 | 城南 | 星克拉广场 | 22 |
| 7 | 城南 | 泰华金汇时代 | 22 |
| 8 | 城南 | 朱雀大厦 | 13 |
| 9 | 城南 | 时丰中央公园 | 13 |
| 10 | 城南 | 香漫里 | 12 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城南 | 华润明德润府 | 14 |
| 2 | 城南 | 绿城海棠三章 | 14 |
| 3 | 城南 | 高新·枫林九 | 13 |
| 4 | 城南 | 金泰和樾 | 11 |
| 5 | 城南 | 赛格中京坊 | 66 |
| 6 | 城南 | 陕建雁南朗境 | 10 |
| 7 | 城南 | 南飞鸿上赋云 | 12 |
| 8 | 城南 | 华洲城领誉 | 18 |
| 9 | 城南 | 香山红叶 | 50 |
| 10 | 城南 | 高新天境 | 2 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
