依托高新的房价涨幅,紧邻的长安,雁塔,新房二手齐涨,纷纷奔向20000+的门槛,想在高新周边买房,变得越来越难!但你敢想象均价只有16009元/㎡的紫薇西棠,让你迎来上车高新的好机会!
要知道,上一次开盘的两年前,2020年第四批价格公示中,紫薇西棠高层的均价就是16000元/㎡,时隔两年半,房价没有涨,这样的案例在西安非常少见。周边三公里范围内,绿地,东方米兰,南飞鸿等小区的二手房价格也徘徊在20000元/㎡的门槛上。
而紫薇西棠向南一路之隔的软件新城,已经是西安房价的*高地,均价25000元/㎡的新房门庭若市,均价27000元/㎡的新房也不愁卖。
一路之隔,虽然是雁塔,但房价一平降了10000块,这样的倒挂机会,属实是捡漏机会了。
今天购房网来分析一下紫薇西棠的全能户型!
户型面积为120㎡,138㎡的高层,以及156㎡的小高,总价200万预算,首付60万,就能买到120㎡的三室,而同样预算,高新几乎无房可选,周边二手也只能选到小三室。
三栋楼位置也都不错,前后无遮挡,视野开阔,*大楼间距约75米。
虽然是老盘新推,但户型并不落伍,世面*为流行的大阳台,宽厅还是看得到的,并且北向阳台还有赠送。
120㎡为主流大三室设计,户型非常方正,南向超10米的面宽,保证了卧室和客厅*好的采光,这个户型西安人非常熟悉了。
*大的卖点是南向的双连通大阳台,非常实用,卧室、厨房,餐厅的排布也恰到好处,几乎没有浪费面积。
同样是高层户型的138㎡,保留方正格局,南向连通阳台的优点外,又多了很多实用设计。
主卧增加了步入式的衣帽间,有了更宽阔的独立餐厅区域,厨房面积更大,北向多了生活阳台,并且是不封闭,计一般面积的。
这是让人一眼就会喜欢的户型,三口之家常住,尺度感,空间感都不差。
当然,如果预算更为充沛,还有小高层156㎡的阔绰三室,两梯两户设计,南向面宽进一步拉宽,超过12米,虽然同样是三室设计,但尺度更为开阔。
进门处的独立玄关,非常流行的大宽厅都看得到,其余房间的布局同样合理,这是很多洋房用到的户型,这次出现在西棠的小高上。
应该说,西棠这次的三个户型都很有亮点,老盘新户型,挑不出什么毛病,虽然是毛坯交付,但南向阳台交付封好,窗户铝合金+双层中空玻璃的组合,还是诚意足够的!
总而言之,同样是16000+的均价,260万预算,80万首付内就能在高新旁买到156㎡的大房子,这样的机会仅此一家!
紫薇西棠的这次意外推新,有三个关键词可以总结,国企保交付,高新一路之隔,房价倒挂,分别是当下市场*大的痛点。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 高新·COL | 57 |
2 | 高新 | 高新领域 | 105 |
3 | 高新 | 五龙悦世纪 | 19 |
4 | 高新 | 东方米兰国际 | 162 |
5 | 高新 | 鸿基新城 | 127 |
6 | 高新 | 金泰新理城 | 205 |
7 | 高新 | 金地西沣公元 | 249 |
8 | 高新 | 香榭兰廷 | 117 |
9 | 高新 | 中航·华府 | 166 |
10 | 高新 | 紫郡·国韵 | 67 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
2 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
3 | 高新 | 招商云墨 | 2 |
4 | 高新 | 科技路金茂府 | 10 |
5 | 高新 | 招商雲蘭 | 18 |
6 | 高新 | 招商天青雲麓 | 4 |
7 | 高新 | 高科紫薇嘉境 | 10 |
8 | 高新 | 保利天汇 | 31 |
9 | 高新 | 南飞鸿玖玺大 | 30 |
10 | 高新 | 龙湖未来之瞳 | 1 |