如果想置业高陵,那便肯定是优先考虑地铁沿线,能够占据地铁口更为上策,近距地铁口,不仅能快速往返主城区,节约时间成本,更能享受到地铁沿线不断兑现的城市利好,为价值注脚,而距离地铁十号线仅45米的大盘麓语拾光,就是一个很优质的项目。
如果你要问麓语拾光楼盘怎么样?值得买吗?
那就不得不说麓语拾光的有多秀,值得买是必须的!回看大西安入市住宅中,容积率在2.0以下的少之又少,麓语拾光便是其中之一。
整个小区占地约141亩,含洋房和高层产品,整体容积率1.95,首开单价不过万,在看麓语时光南北两侧的在售楼盘,均价也早已突破万元大关。
而且麓语拾光是高陵推售新盘中,距离地铁口*近的项目,仅45米,纯正的地铁物业!
麓语拾光位于高陵地铁10号线水景公园站(在建)旁,属于不限购区域。规划24栋住宅,包含11栋洋房,12栋高层,1栋小高层,总户数1812户,绿化39%,车位比1:1.5,预计2025年11月份交房。
项目东侧即为京昆高速G5段,交通优势不言而喻。车行二十分钟左右抵达港务区,约半小时进咸阳国际机场、西安北客站,融入大西安“半小时经济圈”,借助近在咫尺的地铁,可与地铁3、8、14号线等高流量路线实现站内换乘,进而通抵全城。
基于得天独厚的地铁站点优势,麓语拾光特将“Mini-TOD”概念引入社区规划之中,摈弃传统底商的社区商业模式、业态,在地铁口与小区主入口预留下沉式步行街。
对于麓语拾光所处的水景公园板块而言,既有多个成熟住宅区,也有水景公园、昭慧广场、高陵博物馆、高陵区第一中学、高陵昭慧中学等这样的城市资源,人口扎堆、需求扎堆。
麓语拾光预留的下沉式步行街绝不仅仅是造福业主,更多是对城市、区域多元商业消费场景的一次探索与空白填补,既满足业主日常的吃喝玩乐购消费需求,也能够承载区域,乃至地铁10号线沿线的商业消费,俨然有区域商业新地标之姿。
*:自带1所幼儿园,建好之后交给政府。附近有田家小学、高陵一中、昭慧中学。公园:生态环境没得说,小区门口就是水景公园,附近还有昭慧广场、高陵运动公园。
购物:小区自带商业街区,离不远还有昭慧街区。交通:门口就是地铁10号线水景公园站,上班族出行便利。距离京昆高速500米,自驾也便利。
医院:从项目出发,直线距离约1.7公里为高陵区医院、直线距离约1.9公里为高陵区妇幼保健院、直线距离约2.5公里为高陵区中医医院、离西安市中心医院经开院区也不远,这四所医院均为综合性医院,可充分满足业主日常医疗所需。
麓语拾光优劣势分析!
先说优点,容积率只有1.95,相当的低容低密;出门就是公园,特别对于上班族来说,门口就是地铁口,非常方便;项目位置在高陵主城区,生活配套、人气已成熟。
再说劣势,开发商是惠尔地产,本地开发商,开发过的住宅项目有爱尚泾渭、维也纳森林、泾渭上城、凯悦华庭等。品牌力不强,但有一点这个开发商之前开发的住宅项目没有出现过烂尾情况。
麓语拾光这个楼盘无论从产品、价格和品质来说,有两类人群可关注及考虑。一类是就在高陵上班或者居住的“本地人”。另一类是西安主城区的年轻人,在主城区上班,特别是地铁10号线能达到的区域,第一套住房且经济确实紧张,可以关注。
麓语拾光目前在售面积98㎡两房,108㎡、118㎡三房,且3种户型都是连廊设计,皆是南北通透毛坯交付,两梯四户,现在买房有送家电大礼包活动,这样的麓语拾光,你就不想了解一下吗?
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高陵区 | 九如居 | 173 |
2 | 高陵区 | 泾渭·馨佳苑 | 116 |
3 | 高陵区 | 宝格丽小镇 | 11 |
4 | 高陵区 | 西安昌建城 | 21 |
5 | 高陵区 | 大唐果 | 21 |
6 | 高陵区 | 海轩梦想10 | 104 |
7 | 高陵区 | 合创·桂悦府 | 39 |
8 | 高陵区 | 渭水茗居 | 145 |
9 | 高陵区 | 八水御源 | 135 |
10 | 高陵区 | 天湖名郡 | 60 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高陵区 | 梵克住区 | 50 |
2 | 高陵区 | 麓语拾光 | 45 |
3 | 高陵区 | 蓝湖九郡(书 | 203 |
4 | 高陵区 | 龙记铂樾 | 6 |
5 | 高陵区 | 中南·春风天 | 27 |
6 | 高陵区 | 金辉鹿鸣长滩 | 43 |
7 | 高陵区 | 香林郡 | 185 |
8 | 高陵区 | 振业泊樾府 | 45 |
9 | 高陵区 | 万科四季都会 | 43 |
10 | 高陵区 | 中粮·天悦 | 46 |