今日看点
☆统计局：一季度房地产开发投资下降5.8% 全国商品房销售面积下降1.8%
☆深业集团：拟发行20亿元超短期融资券 期限270天
☆杭州城投集团：完成发行20亿短期融资券 利率2.31%
☆上海首批供地：龙湖、万科、新天和各拿一宗商住地 总揽金74.83亿元
☆成都三宗纯宅地触顶20.36亿元成交 中建摇中青羊区限价*高地块
☆宋都物业新设物业服务公司
国家统计局：4月18日上午10时，国新办举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2023年一季度国民经济运行情况，并答记者问。付凌晖介绍到，一季度，全国固定资产投资（不含农户）107282亿元，同比增长5.1%，与上年全年持平。分领域看，基础设施投资增长8.8%，制造业投资增长7.0%，房地产开发投资下降5.8%。全国商品房销售面积29946万平方米，下降1.8%；商品房销售额30545亿元，增长4.1%。分产业看，第一产业投资增长0.5%，第二产业投资增长8.7%，第三产业投资增长3.6%。民间投资增长0.6%。
【1】深业集团：4月18日，深业集团有限公司发布2023年度第三期超短期融资券募集说明书。本期债券注册总额度为120亿元，发行金额为20亿元，期限270天，无担保。上述债券发信人是深业集团有限公司，主承销商及簿记管理人是上海银行股份有限公司，联席主承销商是中国农业银行股份有限公司。
【2】杭州城投集团：4月18日，根据杭州市城市建设投资集团有限公司2023年度第二期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23杭城投SCP002"，债券代码：012381555，发行金额为20亿元，票面利率2.31%，发行期限为270天，起息日为2023年4月18日，将在2024年1月13日兑付。本期债券合规申购家数为3家，有效申购3家，有效申购金额20亿，申购价位区间为2.26%~2.31%。此债券主承销商是杭州银行股份有限公司。
【1】上海：4月18日，上海进行2023年首批次集中供地。本次供地共出让19宗涉宅地块，总出让面积94.4万㎡，总建面约198.9万㎡，起价共计483.4亿元。龙湖与建华建材联合体底价24.8亿元竞得嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，楼面价21250元/㎡。该地块出让面积54964.2㎡，用途为商住，容积率2.12，建筑面积116703.36㎡。该地块邻近上海轨交14号线、在建嘉闵线乐秀路站，出行较为便利。地块附近有上海市第一人民医院嘉定分院，可提供医疗服务。地块自带商业，并且周边3公里范围内还有新世界休闲生活广场、嘉莲华国际商业广场等购物中心，可供日常消费所需。
【2】成都：4月18日，成都三宗纯住宅地块成功拍出，溢价率均超14%，成交总价约20.36亿元。三宗地块分别位于青羊区金沙街道、天府新区万安街道以及龙泉驿区龙泉街道。据悉，龙泉驿城区22亩纯住宅地块为今日起拍价*低的地块，起始楼面价7000元/平方米，土地*高限价7900元/平方米，地块*终达到触顶摇号，由四川中盖建设工程有限公司中签竞得，成交楼面价8000元/平方米，溢价率14.3%，成交总价约1.73亿元。
【1】宋都物业：杭州宋都物业经营管理有限公司新增一则对外投资。投资企业为绍兴宋都物业服务有限公司，投资比例为100%。绍兴宋都物业服务有限公司成立于2023年4月14日，法定代表人为朱瑾，注册资本为2000万元，经营范围包括物业管理；城市绿化管理；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；建筑材料销售等。
【2】广东和顺物业：广东和顺物业管理有限公司新增一则对外投资。投资企业为广州晟丰饮食管理服务有限公司，投资比例为12.50%。广州晟丰饮食管理服务有限公司成立于2023年4月13日，法定代表人为刘伏平，注册资本为2000万元，经营范围为餐饮管理；食用农产品初加工；食用农产品批发；初级农产品收购；食用农产品零售等。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
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