科技路是西安高新区腾飞的起点，向东连通小寨、大雁塔直到幸福林带，向西经过软件新城、沣东新城，直到沣西新城秦创原创新驱动平台总窗口。在这条主轴沿线，拥有着历史积淀、城市繁华，也有着未来发展的期待。
央企保利&国匠三一强强联手之作——保利三一云城正处于科技路向西，秦创原“总窗口”、文教园、创新港交汇板块。
保利三一云城总占地约234亩；总建面约56.63万㎡，容积率约2.5；绿化率约35%，整体分三期开发。目前推出一期地块，约70亩，为11栋高层、中高层宜居产品，在售户型有118㎡、129㎡、142㎡的三室，143㎡、168㎡、195㎡的四室，2025年7月30日一期统一交付，同期项目配套幼儿园建成投用。
那保利三一云城怎么样值得买吗？
保利三一云城占尽天时地利人和，是可以买的。
1、央企保利&国匠三一，强强联手，交付有保障；
2、西咸新区的标准、保利的品牌、中建的施工，品质有保障；
3、板块正值建设初期，周边规划有大量的住宅用地，价格洼地显现；
4、产品面积段丰富，118㎡-195㎡，满足刚需置业和改善需求；
5、区域不限购，带装修单价1万3起，首付2成起，入手压力相对较小；
6、软件新城均价2.7万/㎡，30分钟通勤时间来换一半的房价，值！
项目配套
1、交通方面：项目距离地铁5号线高桥站约2km，连通创新港与西安主城区。项目地处城市主轴科技路沿线，又位于创新港、秦创原（总窗口）、文教园交汇板块，自驾出行便利，咸阳南收费站距离约2.4km，沿科技路向东约14km可达西三环，车程约25分钟，即30分钟左右可到达高新区软件新城板块。
2、医疗配套：周边医疗资源有实力，5km范围内有西北妇幼和交大附属创新港医院。西北妇幼位于文教园板块，总建筑面积约15.1万㎡，规划建设为三级甲等妇幼专科医院，建成后将委托西北妇女儿童医院管理，目前施工近收尾；交大附属创新港医院，是一座集医疗、教学、科研、康复、预防、保健为一体的具有国际一流水准的附属综合性医院，目前施工也已近收尾。
3、*：项目自带幼儿园配套，预计一期交付时投入使用。创新港交大附小、附中距离项目约3km；文教园板块西咸新区第一小学、西咸新区第二小学和西咸新区第二初级中学距离项目约4km。
4、商业休闲：项目一期规划建设约1万方商业，涵盖餐饮、*、健康、零售、社交、服务六大主题业态，全方位满足生活需求。约5km范围，向东可达欢乐谷、诗经里、沣河生态公园等，向北可达创新港商圈、丝路欢乐世界等。
5、周边聚焦：项目所处板块为沣西新城丝路科创谷，以“科技创新”为发展核心加速推进区域建设，未来形成千亿产业聚集地，吸引高精尖人群进驻，其中三一产业园已建成投产，秦创原生态城项目已封顶。
保利三一云城项目在售户型有118㎡、129㎡、142㎡的三室，143㎡、168㎡、195㎡的四室，限时特惠房源，带装修13xxx元/㎡起，快来了解一下吧！
楼盘地址：西安·科技路与沣渭大道交汇处
咨询电话：400 876 5078转2280
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 2 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 3 | 西咸新区 | 绿城咸阳桂语 | 30 |
| 4 | 西咸新区 | 力高荣华君樾 | 43 |
| 5 | 西咸新区 | 西安沣西吾悦 | 14 |
| 6 | 西咸新区 | 奥卡云谷世家 | 2 |
| 7 | 西咸新区 | 龙安居综合贸 | 105 |
| 8 | 西咸新区 | 鑫苑·又一程 | 21 |
| 9 | 西咸新区 | 宇宏·健康花 | 139 |
| 10 | 西咸新区 | 启迪佳莲未来 | 66 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 9 |
| 2 | 西咸新区 | 林凯溢金湾 | 37 |
| 3 | 西咸新区 | 华清园文津观 | 29 |
| 4 | 西咸新区 | 中铁沣河湾 | 64 |
| 5 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 6 | 西咸新区 | 西港兰池郡 | 96 |
| 7 | 西咸新区 | 金辉城 | 68 |
| 8 | 西咸新区 | 万科未来时光 | 66 |
| 9 | 西咸新区 | 龙湖景粼玖序 | 57 |
| 10 | 西咸新区 | 中国铁建西派 | 56 |
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