今日看点
☆南京加大对多子女家庭住房公积金购房租房支持力度
☆融侨集团：20亿元公司债票面利率不调整 仍为6.50%
☆青岛即墨区城投：发行6亿元短期融资券 利率3.08%
☆碧桂园：27.40亿竞得佛山南海大沥地块 需配置幼儿园及九年制*
☆招商蛇口：摇号摘得西安高新CID板块宅地 总价11.7亿元、溢价率14.71%
☆中奥物业收购广东中奥城市运营服务剩余股权
南京：5月25日，南京住房公积金管理中心发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》。通知提到，调整部分住房公积金提取政策，对于无房单身职工，每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元。对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元。调整部分住房公积金贷款政策，使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首套房面积认定标准为：家庭已有一套住房人均建筑面积不超过40平方米。不再限定现有首套房面积。
【1】融侨集团：5月25日，融侨集团股份有限公司披露了2020年公司债券（第一期）公司债券2023年票面利率不调整的公告。该债券简称“20融侨01”，代码163659.SH，发行金额20亿元，发行期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率6.50%。在本期债券存续期的第3年末，发行人选择不调整票面利率，即本期债券的票面利率保持为6.50%。华泰联合证券有限责任公司为该债券的受托管理人。
【2】青岛即墨区城投：5月25日，青岛市即墨区城市开发投资有限公司2023年度第二期短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“23即墨城投CP002”，代码042380291 ，发行总额6亿元，期限366天，利率3.08%。债券有效申购家数11家，有效申购金额6亿元，申购价位区间为3.00%-4.00%。上述债券已于5月24日发行。主承销商兼不及管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为中国国际金融股份有限公司。
【1】碧桂园：5月25日，碧桂园以273989万元竞得佛山南海大沥河东大三丫改造地块，溢价9%，扣配建后楼面价约10907元/㎡。这是南海大沥年内首宗挂牌宅地，地处广佛湾核心板块，也是近年来盐步片区少有的巨无霸旧改地释放。地块占地面积108766.64㎡(折合163.1450亩），分为A、B两区。其中，A区为住宅用地，占地76119.33㎡；B区为*用地，占地32647.31㎡。容积率A区不高于3.3，B区不高于1.7，绿地率均不低于25%，建筑密度A区不高于28%，B区不高于35%，建筑高度A区150米，B区24米。
【2】招商蛇口：5月25日，西安高新CID板块的GX3-42-73-2地块摇号结果出炉，由招商蛇口中签。该地块土地面积59.798亩，为住宅用地；容积率2.4，起始总价10.2亿元。*终，成交总价11.7亿元，土地单价1957万元/亩，楼面价12229元/平方米，溢价率14.71%。容积率不大于2.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于95760平方米，其中住宅建筑面积不大于90002平方米，配套设施建筑面积不小于5758平方米（含公办预留幼儿园5058平方米）；地下建筑面积不小于40425平方米。土地使用年期为70年。另外，上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、*等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。
【1】中奥物业：自然人股东项燕退出广东中奥城市运营服务有限公司4%股权，广东中奥物业管理有限公司接盘。股权变更前，中奥城市运营服务由中奥物业持股96%、项燕持股4%；股权变更后，中奥城市运营服务由中奥物业100%持股。中奥城市运营服务成立于2020年10月30日，法定代表人为梁兵，注册资本为5000万元，经营范围含白蚁防治服务;票务代理服务;电子产品销售;工程管理服务等。
【2】中海物业：继香港艺术馆和油麻地公共图书馆后，中海物业再次中标香港特区政府康文署辖下葵青剧院、荃湾大会堂、沙田大会堂、屯门大会堂和元朗剧院等五个文娱中心。荃湾大会堂于1980年落成，位于荃湾大河道，毗邻荃湾裁判法院与荃湾广场，是荃湾的文娱康乐中心。荃湾大会堂设施包括演奏厅、文娱厅、展览馆、演讲室及会议室。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 38 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 7 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 34 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 3 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 4 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 61 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 15 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 10 |
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