2024年5月6日 星期一
农历甲辰年三月二十八
今日看点
☆自然资源部：商品住宅去化周期超过36个月的城市要暂停新增商品住宅用地出让
☆广东肇庆：5月1日起，商品房将实行按套内面积计价宣传销售
☆上海启动商品住房“以旧换新” 首批7个楼盘亮相支付宝小程序
☆广东阳江发布26条房产新政 买房发放消费券还可退税
☆成都计划新增商品住房用地供应1.15万亩 预计融资需求达2006亿元
☆苏州相城挂牌两宗低密住宅地块 总起价5亿元
☆广州4月二手房交易量微降2.61% 以价换量特征明显
【1】自然资源部：4月29日，自然资源部办公厅公布了关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知。通知明确，商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让。根据通知，各地要立足当地经济社会发展、市场实际需求以及资源、环境、人口等约束条件，以人定房，以房定地，统筹“市场+保障”的住宅用地供应安排。通知提出合理控制新增商品住宅用地供应。各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。各地商品住宅去化周期、盘活存量商品住宅用地数据按季度动态更新。
【2】广东肇庆：5月3日，广东省肇庆市住房和城乡建设局发布通知，宣布从2024年5月1日起，在全市范围内商品房将实行按套内面积计价宣传销售。该通知旨在规范商品房销售行为，减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷，维护市场环境，保障交易双方的合法权益。根据通知要求，各房地产开发企业和房地产经纪机构应对每套商品房进行明码标价，并在销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，确保标价内容与套内面积单价保持一致。此外，各地住建部门需按照市委、市政府的决策部署，督促指导属地房地产开发企业和房地产机构执行新规定，并适时开展督导检查。
【1】远洋集团：4月30日，远洋集团控股有限公司发布季度更新公告，披露了公司的*新动态及财务状况。公告显示，远洋集团表示，持续积极、努力与财务顾问及法律顾问紧密合作，对现有财务和营运状况进行评估，以制定一个尊重所有持份者的权利、提供可持续的资本结构，并为集团稳定营运奠定基础的解决方案。远洋集团亦持续与债权人和其他持份者进行讨论，并与顾问共同做好准备工作，以促进制定切实可行的集团境外债务重组方案。
【1】苏州：4月30日，苏州相城区挂牌2宗1.05容积率地块，总起价5亿元，将于5月29日出让。这两宗地块位于相城经开区和黄埭镇，面积共58亩，未来将打造以叠排、洋房为主的低密住宅，推动区域高品质住宅发展。其中，经开区康元路北、澄月路西Z04号地块起价2.84亿元，楼面起始价13800元/平方米，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于1500元/平方米。黄埭镇苏阳路西、黄埭塘南地块起价2.2亿元，楼面起始价11000元/平方米，同样鼓励成品住宅建设。
【1】润华服务：6月3日召开股东大会 建议重选杨立群、费忠利为执行董事。润华生活服务集团控股有限公司发布公告，宣布将于2024年6月3日上午10时召开股东周年大会。公告显示，此次股东周年大会的主要议程包括：1.批准公司及其附属公司截至2023年12月31日止年度的经审计综合财务报表，以及董事会报告和核数师报告；2.重选杨立群先生为执行董事、费忠利先生为执行董事、程欣先生为非执行董事；3.授权董事会厘定截至2024年12月31日止年度的董事酬金；4.委任信永中和（香港）会计师事务所有限公司为核数师，并授权董事厘定其酬金；以及其他。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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