2023年6月1日 星期四
农历癸卯年四月十四
今日看点
☆深圳首笔“带押过户”模式下住房公积金贷款成功发放
☆越秀集团：拟发行40亿元公司债 分为2个品种
☆南京安居建设集团：28亿元小公募债获上交所受理
☆华润42.6亿元竞得重庆观音桥组团商业用地 楼面价1.41万元/平
☆青岛一批次土拍：中海16.53亿元斩获捷能中泰北地块
☆万物梁行签约屹唐半导体产业园区IFM服务
深圳：5月31日，深圳首笔“带押过户”模式下住房公积金贷款已于日前成功发放。据了解，2023年1月，深圳市住房和建设局等六部门联合发布《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》，开始全面探索推广二手房“带押过户”模式。该模式是指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款）。深圳市住房公积金管理中心相关负责人表示，该中心按照《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》要求，与公积金贷款银行密切合作，推进与不动产登记部门、公证机构等多个部门之间的信息互联共享，优化办理流程、精简申请材料、压缩办理时限，*终顺利推出了住房公积金贷款“带押过户”业务。
【1】越秀集团：5月31日，广州越秀集团股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告发布。本期债券发行规模不超过40亿元，分为2个品种，品种一债券简称：23广越05，债券代码：115442；期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权；品种二债券简称：23广越06，债券代码：115443，期限10年。本期债券品种一票面利率询价区间为2.60%-3.60%，本期债券品种二票面利率询价区间为3.00%-4.00%，发行人和主承销商将于2023年6月1日（T-1日）以簿记建档的方式向网下机构投资者利率询价，并根据利率询价情况确定本期债券的*终票面利率。
【2】南京安居建设集团：5月31日，据上海证券交易所披露，南京安居建设集团有限责任公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券状态更新为“已受理”。本期债券品种为小公募，拟发行金额28亿元，受理日期为2023年5月17日，更新日期为2023年5月31日。发行人为南京安居建设集团有限责任公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司、中信证券股份有限公司。
【1】华润置地： 5月31日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗商住用地。*终由华润以42.6亿元竞得。地块位于观音桥组团，位于重庆“五大商圈”之一，城市核心地段，两江新区向北发展的重要门户。土地总面积140亩，可建规模30.12万方，成交楼面价14142元/平。地块总用地140亩，为二类居住用地、商业用地、商务用地，商住比：1.3:8.7，可建规模30.12万平，容积率：3.2，公告总价422419万元，起拍楼面价14023元/平，保证金84484万元。
【2】中海：5月31日，观点新媒体获悉，青岛一批次土拍部分结果出炉。青岛土拍市场再度上演盛宴，其中，捷能中泰北地块吸引了中海和华润两家房企参与竞拍，共竞拍9轮，*终被中海（青岛中海海悦房地产有限公司）斩获，成交楼面地价9660元/平方米,溢价率1.9%，成交总价16.53亿元。此次闫家山地块土拍堪称青岛年度史诗级土拍大战，8家房企（联合体）参拍。参与竞拍的房企有华润、青特&中青建安、青城、中海、环海湾、保利、招商、海信。闫家山SF1203-41地块位于市北区商丘路以东、成才路以南、规划一支路以西、规划三支路以北围合区域。占地面积1.64万平方米，容积率2.9，规划总建面4.77万平方米。地块起拍楼面地价10120元/平方米，起始总价4.83亿元，*高限价11638元/平方米，*高总价5.55亿元。
【1】万物梁行：万物梁行正式与北京屹唐半导体科技股份有限公司达成合作，为其产业园区提供IFM服务，总服务总面积约5万平方米。屹唐半导体是一家总部位于中国，以中国、美国、德国为研发、制造基地，面向全球经营的集成电路设备公司，主要从事集成电路制造中所需晶圆加工设备的研发、生产和销售。
【2】绿城服务：绿城物业服务集团有限公司（以下简称“绿城服务”）联合无锡市城市科技服务有限公司、无锡建元资产管理有限公司成立无锡市绿城金佳城市服务有限公司。无锡市绿城金佳城市服务有限公司成立于2023年5月30日，法定代表人为张宇，注册资本为300万元，经营范围含停车场服务;房地产咨询;非居住房地产租赁等。无锡市城市科技服务有限公司成立于2021年12月8日，法定代表人为董乃林，注册资本为1.42亿元，经营范围含食品销售;建设工程施工;烟草制品零售等。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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