西港澜庭仅规划3栋高层、2栋洋房及2栋叠拼。而且在高层里,还有配建有50套人才用房(02户为人才用房),所以可售套数仅为270余套。
从已经出具的产品分布和户型图来看,西港对高层、洋房的定位无疑是非常清晰的。
三栋高层都在约22F左右,均为1单元2梯4户结构,北向连廊设计。除了02户型为89㎡的自持保障性人才用房,约125㎡三房两卫的01、04户型与约106㎡的三房两卫的03户型,均对外销售。
洋房梯户设计很不寻常,为11层两个单位设计,分别为1T1和2T2。面积覆盖约139-172㎡,其中139㎡为三房设计,140-172㎡均为四房两卫。
洋房包含底跃,顶层面积相较平层也有所不同。
叠拼为6层一梯一户设计,面积约220-280㎡。
产品面积划分十分明确。高层为刚需三房为主,公摊约22%,户型主要为动静分区设计,拉大了客厅面宽,南阳台、飘窗均为标配。
所有卧室面宽均在3米以上,106㎡户型北向房间进深2.4米略显不足。不过总体而言,空间尺度打造三个卧室没什么问题。
洋房产品则以四房为主,公摊约18%,户型不乏大宽厅、大端厅、跑道/L型转角阳台等时下较为流行的设计。
主力140㎡四房户型较为突出的亮点,是项目设计有7.5米的超大宽厅,7.5米的面宽除了餐厅外,还给会客区留下了充足的空间。
值得注意的是,这个宽厅并非一味地压缩进深拉长面宽,如果加上过道和半赠送阳台,这个宽厅的面宽与进深数据将达到惊人的7.5×6.9米,也就是说,进门玄关一转,入目将是一个接近52㎡的超大空间。140㎡面积,客厅做到了这个尺寸,放在全市都是非常拔尖了。
此外南向两个卧室空间表现也不错。北向房间面积都在8㎡多,作为书房或者多功能房空间足够,但是如果作为卧室,摒弃床头柜设计为榻榻米或将能获得更好的空间观感。
约143㎡户型是洋房4#楼上西端1T1的户型。
该户型做到了全明结构,动静分区,入户门西面是一个7.4×4.7米的边厅,客厅南向连接一个长达8.6米的270°阳台,北向连接厨房和一个北向小书房。入户东面则是由3个卧室+2个卫生间组成的“静区”。整体南向面宽达到了15.5米。
约172㎡洋房户型,基本就是143㎡增配L转角阳台的PLUS端厅版本,在客厅增加了西向采光面。
此外,项目还有一些亮点,例如社区打造有架空泛会所、外立面采用流线型元素,楼顶使用定制铝板做了造型层,视觉上较为美观。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城东 | 豪顿国际 | 151 |
2 | 城东 | 东御兰汀 | 190 |
3 | 城东 | 林河春天2期 | 186 |
4 | 城东 | 恒天·华茂星 | 137 |
5 | 城东 | 清凉灞柳 | 64 |
6 | 城东 | 新城ID | 85 |
7 | 城东 | 清凉云集 | 15 |
8 | 城东 | 融创宸阅和鸣 | 18 |
9 | 城东 | 海璟系商业- | 99 |
10 | 城东 | 尚东国际城 | 129 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城东 | 西港澜庭 | 32 |
2 | 城东 | 白云.兴庆御 | 277 |
3 | 城东 | 元熙樾府 | 55 |
4 | 城东 | 领航悦峯 | 51 |
5 | 城东 | 龙湖天际 | 36 |
6 | 城东 | 80年代 | 113 |
7 | 城东 | 融创·东方宸 | 19 |
8 | 城东 | 豪顿国际 | 151 |
9 | 城东 | 东御兰汀 | 190 |
10 | 城东 | 华清学府城 | 279 |