西安购房网6月21日看点：北京土拍7宗地块收金189亿元 4宗底价成交

广州：近日消息，广州住房公积金管理中心使用数字人民币发放的首批贷款，标志着广州住房公积金数字人民币贷款发放应用正式落地，实现住房公积金缴存、提取、贷款等主要业务场景数字人民币应用全覆盖。截至目前，广州住房公积金管理中心已成功受理数字人民币缴存业务6433笔，缴存金额908.42万元，其中97%的缴存人多次使用数字人民币进行住房公积金缴存业务办理；办理数字人民币提取业务729笔，提取金额667.06万元；利用数字人民币即时到账的特点，支持464名缴存人在还款日当天完成补缴避免逾期，帮助164名因银行卡类型、状态等原因托收办理失败的缴存人完成相关业务办理。据悉，广州住房公积金管理中心将继续推进住房公积金数字化发展，不断优化提升公共服务水平，满足企业和群众多场景、差异化、特色化公共服务需求，推动广州住房公积金事业高质量发展，进一步提升广州城市民生福祉，助力粤港澳大湾区经济发展大局。

【1】广州地铁集团：6月20日，广州地铁集团有限公司发布2023年度第五期超短期融资券发行情况公告。债券简称：23广州地铁SCP005，债券代码：012382242 。实际发行总额为人民币20亿元，于2023年06月15日起息，2024年03月11日 兑付，期限270日。发行利率2.13%，其中，合规/有效申购家数1家，申购金额20亿元，申购价位2.13%。中国光大银行股份有限公司为债券主承销商及簿记管理人。

【2】南京江宁滨江新城开发建设：6月20日，南京江宁滨江新城开发建设有限公司发布了23江宁滨江SCP002发行情况公告。23江宁滨江SCP002代码为012382346，发行金额5亿元，期限90日，发行利率2.73%，兑付日2023年9月18日。债券合规申购12家，申购金额10.5亿元；有效申购7家，申购金额5.7亿元；*高申购价位3.50，*低申购价位2.20。

【1】保利+京投发展：6月20日，北京土拍共出让7宗地块，3宗溢价成交，4宗底价成交，总起拍价184.2亿元，总成交价189亿元，成交楼面均价3.58万元/平方米，平均溢价率2.61%。其中，保利+京投发展联合体竞得朝阳东坝两宗地块。分别为：以33.2亿元竞得朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-B006地块，成交楼面价约5.67万元/平方米，溢价率5.4%，销售指导价8.6万元/平方米。该地块土地面积为24387.06平方米，建筑控制规模 ≤58528.94平方米。以24亿元竞得朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-C012地块、1102-C009地块，成交楼面价约5.79万元/平方米，溢价率7.14%，销售指导价8.6万元/平方米。该地块土地面积为22856.66平方米，建筑控制规模 ≤45084.65平方米。

【2】招商蛇口：6月20日，北京第一批拟供应住宅清单中的*后7宗地块入市出让。其中，北京丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块进行现场竞价。*终由招商蛇口竞得，成交价31.6亿元，溢价率4.98%，地块销售指导价7.2万元/平方米。该地块土地面积35876.585平方米，建筑控制规模 ≤78928平方米，容积率2.2，限高30-45米，将以六通一平形式供地。地块起始价30.1亿元，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格346150万元。根据区政府意见，020地块内竞得人需建设地上建筑规模1200平方米邮政支局一处，由邮政部门以建安成本价接收。