2023年6月25日 星期日
农历癸卯年五月初八
今日看点
☆山东临沂：支持高品质住宅建设 住宅项目可按不超5%比例上浮销售价
☆栖霞建设：拟发行不超过15亿元公司债 用于偿还已发行债券
☆华润置地：完成发行15亿超短期融资券 利率为2.25%
☆成都上新11宗宅地共计483.6亩 拟于7月19日出让
☆郑州17.67亿元挂牌金水区2宗宅地 为城中村改造项目用地
☆碧桂园服务新成立长沙万开通点广告传播公司
山东临沂：日前，从山东省临沂市住房和城乡建设局官网获悉，为支持刚性和改善性住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，近日，临沂市住房和城乡建设局和临沂市自然资源和规划局联合下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》提出，支持高品质住宅建设。对符合条件的高品质住宅项目，充分考虑项目品质成本增加因素，可按不超过5%的比例适当上浮销售价格。落实关于绿色建筑容积率计算方面的支持政策，采用装配式外墙技术产品的建筑，其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分，不计入建筑容积率。对开发建设高品质住宅的企业在行业信用评价方面予以加分支持。
【1】栖霞建设：6月21日，南京栖霞建设股份有限公司公告称，为偿还已发行的公司债券，拟发行公司债券规模不超过人民币15亿元，具体发行规模提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司资金需求情况和发行时市场情况，在前述范围内确定。本次发行的公司债券的期限不超过5年（含5年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。本次债券为固定利率债券，采用单利按年计息，不计复利。本次发行公司债券由南京栖霞国有资产经营有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
【2】华润置地：6月21日，华润置地控股有限公司公布，于6月19日发行2023年度第三期超短期融资券，实际发行总额15亿元。本期超短期融资券简称“23华润置地SCP003”，期限269天，发行利率为2.25%，兑付日为2024年3月15日。
【1】成都：成都公共资源交易服务中心近日上新11宗宅地，其中双流3宗、新都1宗、龙泉驿区3宗、成华区1宗、锦江区1宗、金牛区1宗、青羊区1宗，合计出让面积约483.6亩，将于7月19日上午10点开拍。据悉，本轮供地仅有锦江宗地的清水限价超过3万，为33000元/㎡。剩余10宗地里面，清水限价较高的是双流2宗地，达到29500元/㎡，限价甚至超过青羊、成华、金牛等主城区，也是该区域目前清水限价较高地块。从板块来看，怡心湖板块出让3宗地块，共计139亩。3宗地均位于怡心湖A区，临近保利怡心和颂和越秀曦悦府项目，距怡心湖湖区较近。
【2】郑州：近日，郑州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2023〕11、12号（网）地块的国有建设用地使用权，总起始价共17.67亿元。此次出让郑政出〔2023〕11、12号（网）地块均为城中村改造项目用地，网上挂牌时间为2023年7月12日至2023年7月26日。其中，郑政出〔2023〕11号（网），位于金水区宏安路（少林路）南、长安路西，使用面积69598.84㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），开发程度七通一平，1.1＜容积率＜3.5，起始价114883万元，熔断价132083万元。
【1】碧桂园服务：碧桂园生活服务集团股份有限公司新增一则对外投资，投资企业为长沙万开通点广告传播有限公司，投资比例为100%。长沙万开通点广告传播有限公司成立于2023年6月19日，法定代表人为陈翰儒，注册资本为500万元，经营范围含食品互联网销售；住宅室内装饰装修；建设工程设计；职业中介活动等。该公司由碧桂园生活服务集团股份有限公司持股100%。
【2】银湾物业：山东银湾物业集团有限公司（以下简称“银湾物业”）新增投资企业高邑县银泽湾保洁服务有限公司（以下简称“银泽湾保洁”）。银泽湾保洁成立于2023年6月19日，注册资本50万元，法人代表为马昭灿，经营范围包括：环境卫生管理;农村生活垃圾经营性服务;塑料制品销售等。目前，其由银湾物业100%持股。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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