2023年6月29日 星期四
农历癸卯年五月十二
今日看点
☆武汉发布新建商品房预售资金监管办法
☆招商蛇口：拟发行10亿超短期融资券 用于偿还“23招商蛇口SCP004”
☆天津滨海建投：拟发行*多11亿超短期融资券 期限270天
☆建发：14.6亿夺东莞南城雅园地块 楼面价2.6万元/平米并列全市第三
☆中国铁建：12.57亿竞得宁波海曙区一宗宅地
☆深圳物企明喆集团深交所递交招股书
武汉：武汉市人民政府日前印发《武汉市新建商品房预售资金监管办法的通知》。根据《通知》内容，在预售资金管理方面，房地产开发企业应当按照商品房买卖合同网签备案工作要求，及时通过商品房网上签约和合同备案系统完成合同网签，打印交款通知书，协助购房人将房价款全部直接交存至监管账户，并及时为购房人办理商品房买卖合同备案手续。房地产开发企业不得以任何形式使用非监管账户收取房价款。购房人应当按照商品房买卖合同、交款通知书等约定，将定金、首付款以及其他形式房价款全部直接交存至监管账户。购房人通过按揭贷款方式购买商品房的，按揭银行应当依据商品房买卖合同网签备案信息，确认首付款已足额交存至监管账户后，按照借款合同约定时间和金额将按揭贷款直接发放至监管账户。
【1】招商蛇口：6月28日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布2023年度第八期超短期融资券发行文件。本期超短期融资券拟发行金额10亿元，期限270天，无担保，主承销商/簿记管理人为中国建设银行股份有限公司。募集说明书显示，本期超短期融资券计划发行规模10亿元，拟用于偿还发行人本部到期债务融资工具，具体偿还债券为“23招商蛇口SCP004”。
【2】天津滨海建投：6月28日，天津滨海新区建设投资集团有限公司公布2023年度第十六期超短期融资券募集说明书。本期基础发行金额4亿元，发行金额上限11亿元，期限270天，无担保，牵头主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为天津银行。发行人本期超短期融资券基础发行规模4亿元，发行金额上限为11亿元，全部用于偿还公司债务融资工具本息。
【1】建发：6月28日，东莞南城街道宏伟六路东侧2023WR003号地块经过65轮竞价，*终达到封顶价14.6亿元，进入终次报价环节，溢价率15%。该宗地编号为2023WR003，名称为南城街道宏伟六路东侧2023WR003号地块，出让面积17710.12平方米，规划为商住地，容积率3.17，建筑面积56141.0平方米，起始价12.69亿元，楼面起价22608.08元/平方米；上限价格14.596亿元，楼面价25999元/平方米。*终厦门建发成功突围，以总价约14.6亿元一举拿下该地块，折合楼面价约25999元/㎡。另悉，该楼面价也追平了中海松湖云锦的楼面价记录，并列东莞全市楼面价前10排行榜第三名。
【2】中国铁建：6月28日，宁波2023年第三批次12宗地块集中竞价出让，总出让面积38.8万平方米，总建筑面积97.6万平方米，总起价104.62亿元。中铁建城市开发有限公司（中国铁建）以底价125698.32万元竞得海曙区CL-01-05地块，成交楼面价13947元/平方米。地块出让面积36786平方米，为住宅用地，容积率2.45，建筑面积90125.7平方米。地块商品住宅毛坯销售均价不高于28400元/平方米，商品住宅毛坯*高销售单价不高于31240元/平方米，车位*高销售价格不高于19万元/个。该地块为未来社区地块，竞得人须在出让合同签订前与海曙区人民政府签订《海曙区CL-01-05地块开发建设运营监管协议》，地块具体开发、建设、运营、违约责任等按照该监管协议执行。
【1】明喆集团：明喆集团股份有限公司于深交所递交首次公开发行股票并在主板上市招股说明书（申报稿）。招股书显示，明喆集团拟在深交所主板发行不超过6000万股，占发行后总股本的比例不低于25%，预计募资14.1亿元，募集资金将用于营销网络及品牌建设项目、信息化建设与升级项目、人力资源建设项目、城市服务业务拓展和能力建设项目、补充流动资金项目。
【2】珠江服务：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司近日顺利中标广州市人民代表大会常务委员会机关物业及综合服务项目。根据招标文件，广州市人民代表大会常务委员会位于广州市越秀区东风中路296号，服务总面积约32832平方米，中标人需为采购人提供机关物业及综合服务，包括会务、动力设备运行管理、保洁、生活服务、司勤、文印、理发、绿化养护及其他综合服务。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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