7月6日，星期四
西安看点
1、近日，西安国际港务区管理委员会联合宝鸡市口岸办召开中欧班列长安号“+西欧”企业服务推进会，进一步深化两地区域合作，合力推动中欧班列长安号高质量开行。
2、秦创原陕西物联网产业基地A区为智能研发、生态办公区，将打造产、学、研、用一体的综合性产业发展平台。B区为总部商务区，将以高效、绿色办公营造公园式办公体验。A区今年将全面完工，B区预计明年上半年完工。
3、途牛旅游网数据显示，暑期前往西安旅游的游客中，跨省游用户出游人次占比达到了85%，而大唐不夜城、西安城墙、秦始皇帝陵博物院、陕历博、华清宫等景区成为热门选择。目前多个景区针对2023年中、高考生出台了门票优惠政策。
全国看点
☆四川自贡：探索城市森林花园住宅试点 大力推行修建改善型住房
☆长沙天心城发：拟发行10亿元中票 期限3+2年
☆上海静安置业：拟于7月6日发行4.5亿元超短期融资券
☆滨江集团：底价15.49亿元竞得湖州吴兴1宗商住地
☆大连小窑湾1.61亿元成交一宗商服用地 用地面积超10万平
☆招商积余中标深圳太平金融大厦、深圳工商银行新大厦等多个项目
四川自贡：近日，四川省自贡市政府发布关于印发《促进我市房地产市场健康稳定发展的九条措施》的通知。通知提出，进一步优化行政审批许可事项。在土地招拍挂前已有开发初步方案的，相关部门应及时介入提前服务。自贡市还将探索推行城市森林花园住宅试点。在区位优势明显的区域参照《城市森林花园住宅设计标准》进行城市森林花园住宅试点。
文件显示，自贡市取消公积金贷款保证金。房地产开发企业履行阶段性担保责任由按一定比例缴纳保证金，优化为取消保证金。在阶段性担保期间，贷款出现逾期无法收回时，可从房地产开发企业资金监管账户优先扣划监管资金用于还清住房贷款本息，也可从房地产开发企业在公积金受托银行开立的所有结算账户中扣划资金用于还清公积金贷款本息。
【1】长沙天心城发：7月5日，长沙天心城市发展集团有限公司2023年度第一期中期票据募集说明书发布。本期债券发行金额10亿元，期限3+2年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售权。票面利率由发行人与簿记管理人根据集中簿记建档结果确定，并在本期债务融资工具存续期内前3年固定不变。截至本募集说明书签署之日，除本期中期票据的注册发行以外，发行人未发行债券，其子公司待偿还直接债务融资余额为53.7亿元，其中企业债4.7亿元，中期票据20亿元，超短期融资券3亿元，非公开发行公司债26亿元。主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为中信建投证券股份有限公司。
【2】上海静安置业：7月5日，据上海清算所显示，上海静安置业（集团）有限公司披露了2023年度第五期超短期融资券相关发行文件。上述债券拟发行金额4.5亿元，期限为189天，票面利率采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。债券拟于7月6日发行，7月7日起息，将于2024年1月12日兑付。本期债券由上海银行股份有限公司担任主承销商和簿记管理人，华夏银行股份有限公司担任联席主承销商，募集资金将用于归还存续债券。
【1】滨江集团：7月5日，浙江湖州吴兴区出让3宗商住地，总起价24.17亿元。其中，兴区西湖漾单元01-02H-02号地块由杭州缤芃企业管理有限公司（滨江集团）以底价15.49亿元竞得，楼面价7496元/㎡。该地块出让面积137771.0㎡，用途为商住，容积率1.5，建筑面积206656.5㎡。
【2】大连：7月5日，大连金普新区小窑湾大金（2023）-5号地块成功出让，竞得人为辽宁自贸试验区先进装备展览有限公司，成交价为1.6114亿元。该地块位于金普新区董家沟街道（逍遥湾片区3单元C2-02-03宗地），用地面积为10.68万平方米，属商业服务业用地-旅馆用地，规划建筑面积需不超过4.81万平方米，容积率需不超过0.45，出让年限为40年。
【1】招商积余：招商积余市场拓展捷报频频。成功中标深圳太平金融大厦项目、深圳工商银行新大厦项目、宁波诺丁汉大学项目、广州航海学院项目，成功续标深圳市公安局坪山分局项目、南方科技大学项目、中国农业大学项目。深圳太平金融大厦项目位于深圳市福田区，大厦总建筑面积13万平方米，主要服务是为客户提供专业化配套与增值服务，积极探索多元服务模式，提升物业区域管理水平。
【2】华发物业：华发物业服务有限公司（以下简称“华发物业服务”）新增投资企业华发物业服务（上海）有限公司。华发物业服务（上海）有限公司成立于2023年7月4日，法定代表人为胥钧，注册资本为100万元，经营范围含物业服务评估;土地使用权租赁;非居住房地产租赁;建筑物清洁服务等。公司由华发物业100%持股。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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