西安购房网7月10日看点：曲江电竞产业园作为省市级重点项目，配套逐步完善中

湖南：近日，湖南省直单位住房公积金管理中心发文，调整商转公业务政策和办理流程。自7月10日起，该中心的商转公贷款（含商转公组合贷款）业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理。湖南省直单位住房公积金管理中心相关负责人表示，家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准；异地缴存贷款职工住房套数认定，除长沙市行政区域范围内的自有产权住房外，还须计算借款人公积金缴存地夫妻双方的自有产权情况。

根据*新规定，7月10日起，该中心的商转公贷款业务将根据个贷率情况实行动态管理。据介绍，当月个贷率达到85%或90%阈值时，次月5日前该中心即向社会公布动态管理措施——个贷率在85%以下，正常受理商转公贷款业务；个贷率介于85%(含)和90%之间时，对商转公贷款业务预约进行适度限流；个贷率高于90%(含)时，暂缓商转公贷款业务预约及受理。

【1】成都建工集团：7月7日，成都建工集团有限公司披露了2023年公开发行公司债券相关发行公告。上述债券简称“23成建工”，代码为“115628”，发行金额不超过14亿元（含14亿元），期限为3年期，券票面利率将由发行人与主承销商根据网下利率询价结果在预设利率区间内协商确定。本期债券拟于7月11日发行，7月12日起息，付息日为2024年至2026年间每年的7月12日。债券募集资金将用于偿还到期债务。另悉，本期债券由国泰君安证券股份有限公司担任主承销商及簿记管理人，中信建投证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司担任联席主承销商。

【2】中铁股份：7月6日，中国中铁股份有限公司发布2023年度第二期中期票据发行情况公告。上述债券简称“23中铁股MTN002”，代码为“102381560”，发行总额30亿元，期限为3年期，发行利率2.89%，申购价位区间为2.83%-2.89%。债券已于6月28日发行，6月29日起息，拟于2026年6月29日兑付。另悉，上述债券由上海银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人。

【1】天和投资+温岭城发集团：7月7日，浙江台州温岭市出让1宗商住地，*终由天和投资&温岭城发集团以3.59亿元价格竞得，成交楼面价14010元/㎡，溢价率37.02%。本次出让地块为温岭市XQ080513地块，地块位于城西街道聚龙路南侧、龙翔路西侧，出让面积10250㎡，容积率2.5，建筑面积25625㎡，商业建筑面积4000-5000㎡。地块用途为二类城镇住宅用地（070102）兼容城镇社区服务设施用地（0702）、商业用地（0901），其中0901不允许设置服务型公寓，且不包含加油加气站功能。地块起价26200万元，起始楼面价10224元/㎡。经过70轮竞价，温岭市高昇房地产开发有限公司（天和投资&温岭城发集团）以总价35900万元竞得该地块，成交楼面价14010元/㎡，溢价率37.02%。

【2】湖州城投：7月7日，湖州吴兴区出让1宗商住地，住宅占比30%-40%。据悉，该宗地为老城区龙溪港单元LC-08-03-01F号地块，出让面积17983㎡，容积率1.6-2.0，建筑面积35966㎡。其中，住宅计容建筑面积30%-40%，商业计容建筑面积30%-40%，商务计容建筑面积20%-30%。地块起价17960万元，起始楼面价4994元/㎡。仅1轮报价，湖州市城市更新建设发展有限公司（湖州城投）以底价17960万元竞得该宗地，楼面价4994元/㎡。