全国看点
☆江苏兴化出台新政 扩大商转公贷款办理对象
☆深圳地铁：拟发行四期共120亿元中期票据 期限分别为5年及3年
☆招商蛇口：发行50亿元公司债 利率为2.79%及3.15%
☆中建玖合：54.05亿+2.6万平现房销售面积摘北京西红门宅地 溢价率15%
☆首开：22.82亿摘北京顺义新城第1街区地块
☆中海物业中标香港古洞北福利服务综合大楼物业合约
江苏兴化：江苏兴化市人民政府近日发布《关于优化调整商业住房贷款转住房公积金贷款政策的通知》，自2023年7月24日起施行。通知提出，扩大商转公贷款办理对象。在异地正常缴存住房公积金满六个月，在兴化市购买自住住房时办理纯商业性住房贷款的异地缴存职工，可以办理商转公贷款，将纯商业性住房贷款全部或部分转成住房公积金贷款。办理商转公贷款的异地缴存职工需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。通知还提出，放宽商转公贷款办理条件。职工在购房办理商业住房贷款时有尚未还清的住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）但现已结清的，可以办理商转公贷款。
【1】深圳地铁：7月25日，据中国银行间交易商协会，深圳市地铁集团有限公司披露了2023年度第三期、四期、五期、六期中期票据相关发行文件。据了解，第三期中票拟发行金额30亿元，期限为5年期；第四期中票拟发行金额30亿元，期限为3年期；第五期中票拟发行金额30亿元，期限为5年期；第六期中票拟发行金额30亿元，期限为3年期，票面利率采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。
【2】招商蛇口：近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）在深圳证券交易所上市的公告。公告称，根据深圳证券交易所债券上市的有关规定，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）符合深圳证券交易所债券上市条件，将于2023年7月25日起上市，并面向专业投资者中的机构投资者交易，交易方式包括匹配成交、点击成交、询价成交、竞买成交和协商成交。
【1】中建玖合：7月25日，北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块、DX04-0102-6006 地块线下竞价。*终，由中建玖合以54.05亿元+2.6万平方米现房销售面积竞得，溢价率15%。该地块编号京土储挂（兴）[2023]035号，用地性质为R2二类居住用地、A334 托幼用地，土地面积57292.652平方米，建筑控制规模 ≤134221.63平方米，容积率2.5，限高45米，将以四通一平形式供地。地块线上竞价环节共有13次报价，达49.88亿元。之后的竞现房销售面积达上限后7家房企参与摇号，*终中建玖合摇中，以54.05亿元+2.6万㎡现房销售面积（交高标）竞得该宗地，住宅楼面价4.16万元/㎡，溢价率15%。
【2】首开：7月25日，北京市规自委网站显示，顺义区顺义新城第1街区01-01-09地块由首开股份竞得，成交金额22.82亿元，溢价率0.53%。该地块编号京土储挂（顺）[2023]036号，位于北京市顺义区顺义新城第1街区，将以“六通一平”形式供应，土地面积63203.19平方米，建筑控制规模 ≤107665.74平方米，起始价227000万元。地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，地块销售指导价4.6万/平方米，容积率1.8，控高36米。截止7月24日，该地块仅华润、首开两家房企报名。
【1】中海物业：中海物业中标香港北部都会区古洞北福利服务综合大楼物业管理服务合约，提供保安、清洁、工程等服务。此前香港特区政府在北部都会区兴建古洞北福利服务综合大楼，该项目楼高8层，总建筑楼面面积约4.4万平方米，提供约1750个长者宿位，由多个非牟利社福机构共同参与营运。中海物业此次中标古洞北福利服务综合大楼物业管理服务合约，提供保安、清洁、工程等服务，合约期为24个月。
【2】美丽华酒店：7月25日，美丽华酒店发布公告，全资附属公司华威护卫公司作为顾问公司与E.US.Parking(作为服务用户)订立新协议，就此E.US.Parking同意委任华威护卫公司提供停车场顾问及管理服务。截至7月25日收盘时，美丽华酒店报11.2港元，较开盘上涨0.90%，总市值77.39亿港元，约合人民币70.42亿元。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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