全国看点
☆广州发布第三批惠企利民措施 进一步探索推动城中村改造
☆保利置业：完成发行10亿元中票 票面利率3.40%
☆金融街：拟发行16亿元中期票据 期限5年期及7年期
☆合肥秀安房地产开发：以1.58亿元竞得合肥庐江县1宗地块
☆庐江高新投资建设：以1.75亿元竞得合肥庐江高新区1宗地块
☆康桥悦生活补发2022年报
广州：近日，广州市规划和自然资源局发布关于印发进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第三批）的通知。通知共分“进一步优化规划审批”“进一步优化土地供应管理”“进一步优化建设用地和工程规划管理”“进一步深化不动产登记改革”“进一步探索推动城中村改造”“进一步提升优化停车泊位配建设置”六个方面，共21条措施，涵盖企业群众密切关注的多个业务板块。探索城中村改造复建物业性质留白，设置综合产业用地（M/A/B），为城中村改造创造多元载体。在城中村改造项目国土空间详细规划阶段探索设置综合产业用地类型，为一块土地配置多种用地性质选项，并在规划条件中予以明确。用地主体可根据实际需求转换土地用途，无需办理国土空间详细规划和规划条件调整手续。
【1】保利置业：7月28日，保利置业集团有限公司发布关于其2023年度第二期中期票据发行情况的公告。根据公告显示，该期债券已于2023年7月25日完成发行，实际发行总额10亿元，票面利率3.40%。该期债券简称“23保利置业MTN002”，债券代码“102381859”，计划发行总额10亿元，发行期限3年。债券主承销商兼簿记管理人为中国国际金融股份有限公司，联席主承销商为平安银行股份有限公司，起息日为2023年7月27日，兑付日为2026年7月27日。
【2】金融街：7月28日，据上海清算所显示，金融街控股股份有限公司披露了2023年度第四期中期票据相关发行文件。上述债券拟发行金额16亿元，分为两个品种发行，品种一3+2年期，品种二5+2年期，票面利率将采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。债券将于2023年8月1-2日发行，由中信建投证券股份有限公司担任主承销商及簿记管理人，招商银行股份有限公司担任联席主承销商。债券募集资金部分用于偿还发行人债务融资工具的本金和利息，部分用于项目建设。截至本募集说明书签署日，发行人待偿还债务融资工具余额139.00亿元，待偿还公司债券余额241.70亿元。
【1】合肥秀安房地产开发：7月27日，合肥土拍成交8宗地块，总成交面积约535.95亩，其中涉宅用地7宗约518.58亩，总成交金额42.71亿元。其中，合肥秀安房地产开发有限公司竞得位于庐江县庐城镇五里路以东、周瑜大道以北的庐江县LJ202340号地块，地块成交单价300万元/亩，总价15814.8万元，住宅楼面价2812.5元/㎡，溢价率0.00%。
【2】庐江高新投资建设：7月27日，合肥土拍成交8宗地块，总成交面积约535.95亩，其中涉宅用地7宗约518.58亩，总成交金额42.71亿元。庐江高新投资建设有限公司竞得位于庐江高新区望湖路与西河路交口东北侧的庐江县LJ202341号地块，单价226万元/亩，总价17506.272万元，住宅楼面价1784.21元/㎡，溢价率0.44%。
【1】康桥悦生活：康桥悦生活集团有限公司公告披露截至2022年12月31日止年度之经审核全年业绩。2022年，康桥悦实现收入约人民币7.93亿元，较2021年同期增加1.2%；年度利润为约人民币6570万元；公司拥有人应占本年度利润约为人民币5410万元。分业务来看，报告期内，康桥悦的非住宅物业在管建筑面积比2021年同期增长约104.3%。非业主增值服务收入达到约人民币1.52亿元，社区增值服务收入达到约人民币1.34亿元。
【2】新大正：新大正物业集团股份有限公司于近日中标重庆商务职业学院2023-2026年度校园物业管理服务采购项目。根据招标文件，该项目物业服务区域为重庆商务职业学院的大学城校区和南岸校区，物业服务范围包括校园安保、教务协管、学生公寓管理、会议服务、设备维保、环境保洁等六个板块。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
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