全国看点
☆浙江金华实行购房分类补贴政策 *高给予合同成交额1.2%补贴
☆栖霞建设：15亿元公司债获上交所受理
☆陕西建工：拟发行8亿元超短债 用于偿还有息负债
☆宝华：32.88亿元摘得普陀桃浦科技智慧城地块
☆绿城：底价34.69亿元落子杭州萧山区
☆建业物业联合天韵实业新设城市发展公司
浙江金华：浙江金华市政府日前发布公告，对2023年8月1日至2023年9月30日期间在金华市区购买新建商品住宅和二手住宅的购房人，实行购房分类补贴政策。具体的补贴政策为：90平方米以下（含90平方米）按合同成交金额1.2%给予补贴；90-144平方米（不含144平方米）按合同成交金额1%给予补贴；144平方米以上（含144平方米）按合同成交金额0.8%给予补贴。市区范围包括婺城区、金义新区（金东区）、金华开发区全域。此前执行的购房补贴政策为不论面积大小，均按合同成交金额1%给予补贴。本轮补贴标准对于面积段进行细化分类，更有助于精准施策，加大对于刚性需求的补贴力度。
【1】栖霞建设：8月1日，据上交所披露，南京栖霞建设股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。据悉，该债券品种为小公募，拟发行金额15亿元，发行人为南京栖霞建设股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。
【2】陕西建工：8月1日，上清所公开了陕西建工控股集团有限公司2023年度第九期超短期融资券注册文件。本期债券基础发行金额0亿元，发行金额上限8亿元，期限266天，票面利率采用固定利率方式，由发行人与主承销商根据集中簿记建档结果协商一致确定。债券发行日为2023年8月2日至8月3日，兑付日为2024年4月26日。募集资金全部用于偿还发行人有息债务。债券的主承销商、簿记管理人及存续管理机构为平安银行股份有限公司，发行人主体评级为AAA。
【1】宝华：8月1日，上海二批次第二轮供地开始，共9宗地块总出让面积483.5亩，总建筑面积75.8万平方米，总起价220.2亿元，现场交易会将在2023年8月1日-8月2日举行。9宗地分布于浦东新区（2宗）、普陀区（1宗）、闵行区（1宗）、嘉定区（1宗）、青浦区（2宗）和奉贤区（2宗）。普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块共有2位竞买人参拍，*终，经过19轮竞价，宝华以32.88亿元摘得该宗地，楼面价43655元/㎡，溢价率4.05%。该宗地编号为202306503，出让面积30126.9平方米，规划为商住，容积率2.5，建筑面积75317.4平方米，起价31.6亿元，楼面起价41955.78元/平方米。
【2】绿城：8月1日，杭州第八批次共4宗地块，总出让面积14.88万平方米，总建筑面积28万平方米，总起价62.5亿元，分布于滨江区（1宗）、萧山区（2宗）和富阳区（1宗）。仅1轮报价，杭州绿城宁欣置业有限公司（绿城）以底价346861万元竞得萧山区市北单元XSCQ1309-R2-50地块，成交楼面价23800元/㎡。该地块为4宗地中起价*高的地块，位于萧山区，东至宁税路、现状厂房，南至建设三路、现状厂房，西至规划经十路，北至规划纬四路。地块出让面积58296平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，出让地上建筑面积145740平方米，容积率2.5。
【1】建业物业：河南建业物业管理有限公司联合海南天韵实业有限公司共同成立建业（驻马店）城市发展有限公司。建业（驻马店）城市发展成立于2023年7月26日，注册资本100万元，法人代表为孙献伟，经营范围包括：物业管理；住房租赁；家政服务；*服务等。目前，其大股东为建业物业，持股70%；天韵实业持股30%。
【2】银城生活服务：8月1日，银城生活服务有限公司披露收购南京汇仁恒安51%股权履约保证的更新数据。根据收购协议项下的履约保证承诺，担保人向买方（银城生活服务间接全资控股公司）指定的户口存入履约保证金2390万元，倘若南京汇仁恒安于截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度分别达成目标纯利1000万元、1120万元及1250万元，则该履约保证金将不计息返还予担保人。根据履约保证承诺，倘若南京汇仁恒安达成其各年的目标纯利，则履约保证金将分三期返还予担保人，分别为1000万元（首期）、800万元（第二期）及590万元（第三期）。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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