全国看点
☆央行等三部门:积极推动城中村改造 调整优化房地产信贷政策
☆上饶城投:完成发行20亿中期票据 利率4.23%
☆招商蛇口:拟发行13亿元超短期融资券 期限180天
☆华发:以总价款18.37亿元摘得西安2宗地块
☆安徽滁州16.63亿元挂牌7宗地块 包含5宗涉宅地块
南昌将于9月7日拍卖5宗涉宅地 起拍总价16.26亿
☆东原仁知服务公布2023上半年业绩
央行等三部门:根据央行官微8月20日披露,于8月18日,央行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议,学习贯彻中央决策部署,研究落实金融支持实体经济发展和防范化解金融风险有关工作。其中,央行党委书记、行长潘功胜,金融监管总局党委委员、副局长肖远企,中国证监会党委委员、副主席李超出席会议并讲话,部分金融机构主要负责同志介绍工作情况。会议指出,我国经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程。金融部门要认真学习领会中央政治局会议精神,继续落实好稳健货币政策精准有力的要求,用好政策空间、找准发力方向,不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解。
【1】上饶城投:8月18日,上饶市城市建设投资开发集团有限公司发布2023年度第四期中期票据发行情况公告。计划发行20亿元,实际发行20亿元。该债券简称23上饶城投MTN004,期限为2年,实际发行金额20亿元,发行利率4.23%。起息日2023年08月18日,兑付日 2025年08月18日。主承销商与簿记管理人 为中信银行股份有限公司,联席主承销商 为华夏银行股份有限公司、中信建投证券股份有限公司 。
【2】招商蛇口:8月18日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2023年度第十期超短期融资券募集说明书。本期债券发行金额13亿元,期限180天,无担保,主体信用评级为AAA,发行首日为2023年8月21日,采用固定利率方式,由发行人与主承销方根据集中簿记建档结果协商一致确定。截至本募集说明书签署之日,发行人本部及其子公司待偿还债券余额为663.279亿元人民币,其中存续期超短期融资券60亿元、中期票据187.5亿元、资产支持票据(ABN)38.951亿元、ABS73.438亿元、公司债288亿元、美元债2.3亿美元(折合人民币15.39亿元)。主承销商/簿记管理人为中国银行股份有限公司,联席主承销商为中国光大银行股份有限公司。
【1】华发:近日,西安成交4宗223亩地,总成交价28.28亿元。4宗地块竞得人均须按照相关要求,将宗地内配套的托儿所、社区服务、*等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门;采用装配式技术建设。其中,莲湖区成交的2宗共145.812亩住宅、商服用地,位于莲湖区丰镐西路北侧,由西安铧曲利君置业有限公司(华发)以总价款18.374亿元摘得。土地单价1260万元/亩,楼面价6141元/平方米。具体为,地块一LH10-1-10-5,净用地面积87208.8平方米(130.813亩),容积率:不大于2.8,建筑密度:不大于19.8%,绿地率:不小于35%。地块二LH10-1-10-8,净用地面积9999.02平方米(14.999亩),容积率:不大于5.5,建筑密度:不大于50%,绿化率:不小于25%。
【2】安徽滁州:8月18日,安徽省滁州市自然资源和规划局网站发布了土地挂牌出让公告,共7宗地块,其中5宗涉宅地、1宗加油站用地、1宗旅馆用地,出让起始总价16.63亿元,挂牌竞价时间为9月8日至9月20日。此次挂牌出让的涉宅地块包括:1号宗地位于九江路与创新路交叉口东南侧,规划用途为城镇住宅、商业(商业1%-10%),出让宗地面积53825平方米(80.74亩),出让起始价36333万元,起始楼面价约3375元/㎡。
【2】南昌:8月18日,江西南昌挂出5宗住宅用地,分别位于西湖区、青云谱区、高新区以及经开区,共计258.7147亩,起拍总价16.26亿,将于9月7日10点开拍。具体来看,西湖区D02-01地块,地块编号DABJ2023029,位于西湖区九洲大街以南、凉伞树路以西、长寿路以东、金环路以北,总面积27.628亩,规划用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地,容积率1.0-2.2,起拍楼面价8502元/平方米,楼面价上限9777元/平方米。
【1】东原仁知服务:于报告期内,该集团收益约为人民币7.06亿元,较2022年同期约人民币6.06亿元增加约16.5%。该集团业务分部产生的收益包括物业管理服务的收益约为人民币510.9百万元,占总收益约72.3%,较2022年同期约人民币366.3百万元增加约39.5%;社区增值服务的收益约为人民币1.2亿元,占总收益约17.0%,较2022年同期约人民币1.14亿元增加约5.6%;非业主增值服务的收益约为人民币7520万元,占总收益约10.7%,较2022年同期约人民币1.26亿元减少约40.4%。
【2】金地物业:深圳市金地物业管理有限公司联合深圳市戊圣商业管理有限公司共设深圳市金地怡佳物业服务有限公司。目前,其由金地物业、戊圣商管分别持股51%、49%。金地怡佳物业成立于2023年8月18日,法定代表人为潘锦华,注册资本为100万元人民币,经营范围包括家住房租赁;非居住房地产租赁;国内贸易代理;代驾服务;停车场服务等。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
10 | 城北 | Domo O | 35 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |