相信在曲江东看房的购房者都会去对比万科东望和龙湖云璟这两个楼盘。
两个楼盘开发商的实力相当,物业服务的品质相当,地理位置相邻,属于同一板块,基本共享相同的配套,万科东望靠西,紧邻长鸣路,龙湖云璟则相对处在板块中心位置,接下来将从交通、*、产品及居住层面去做分析对比。
交通出行
两个楼盘距离相近,两个楼盘,同一板块内,相距不到1公里,横向道路新兴南路和东月路为共享主干道,其中新兴南路快速路可连接东三环与二环路,南北通路以长鸣路(接幸福路)、田马路(需道路更新)、花间路、浐河西路等为区域主路,出行交通便利。
地铁交通:万科东望项目南北两个地块距离在建的地铁8号线东月路站、等驾坡站都较近,基本出了小区10分钟步行可达;龙湖云璟项目距离地铁口约2公里,骑行5分钟可达。
相近的价格,都是品牌开发商,在这个区域买房,自然会对比选择,从市场热度和销售情况看,万科东望的市场接受度更高一些。
*配套
两个项目在区域划分上有所不同,万科属于雁塔,龙湖属于浐灞,这也决定了后期在*划分上有所区别。
周边*:万科东望项目的东侧约500米左右是西安市雁塔实验小学;龙湖云璟项目东南侧约500米左右为陕西师范大学绿地浐灞小学,南侧800米左右是浐灞第十四小学。
产品区别
万科东望三期弥补了容积率高、户型差的缺陷,楼盘基本参数、体量基本、产品设计、户型面积段都与龙湖相近。
万科三期才开启销售不久,后期还有大量房源,而龙湖云璟已经快接近尾盘,后期基本都是大户型产品了。
总而言之,万科东望*大的亮点在于地铁交通,而在户型设计上较为常规,偏刚需、追求配套相对完善的话,选万科东望更合适;龙湖云璟在地铁配套上则相对于处于劣势,其*大的亮点在于周边的生态资源以及社区的品质,同时户型设计上相对于万科东望项目同面积段的户型来说,舒适度更高,追求安静的居住环境,对品质要求稍微高一些,选龙湖没错。
两者各有优劣势,多看多对比,结合自身的需求和可承受因素,再做选择。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 曲江 | 中国铁建·万 | 122 |
2 | 曲江 | 曲江紫汀苑 | 209 |
3 | 曲江 | 阳光城·翡丽 | 181 |
4 | 曲江 | 海伦国际 | 252 |
5 | 曲江 | 交大·南洋时 | 13 |
6 | 曲江 | 中冶·一曲江 | 168 |
7 | 曲江 | 金茂璞逸曲江 | 3 |
8 | 曲江 | 幸福新城公寓 | 22 |
9 | 曲江 | 南飞鸿天锦 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
2 | 曲江 | 中铁·阅唐府 | 4 |
3 | 曲江 | 保利天珺 | 10 |
4 | 曲江 | 融创曲江印 | 57 |
5 | 曲江 | 曲江巴比伦艺 | 48 |
6 | 曲江 | 龙湖云璟 | 62 |
7 | 曲江 | 恒志云都 | 64 |
8 | 曲江 | 汉华曲江中心 | 63 |
9 | 曲江 | 金辉环球中心 | 53 |
10 | 曲江 | 唐顿庄园 | 93 |