余秋雨先生曾说,“世上豪宅都筑于半山,如果没有半山,全球90%以上的富人区将消失”。无他,只因半山乃是城市的稀缺资源。从洛杉矶比弗利半山,到香港半山、台北阳明半山,无不是富豪权贵、名流世家、豪商巨贾的一致选择。
少陵塬作为西安屈指可数的半山之地,山环水抱、藏风聚气,山水灵秀之气的润泽加上⾼出主城区约80-150⽶的海拔,自然与视野于此合二为一,被誉为⼤⻄安的“南阳台”。一脉西安主城的地缘关系,更给了其合和天地、离尘不离城的理想生活意境。
另一个不得不提的则是少陵塬的低密属性。天然的高地,与航天基地统一的低密规划,给了城市约46%的绿化覆盖率,“出门见绿、300米见园”。从盛唐杜氏、韦氏等贵族与杜甫、岑参等名人的营构居所之地,到如今奢宅打造者们的青睐,从古至今,这里始终是低密人居与资源的价值高地。而招商雲山間本身仅约2.0的容积率,更是远低于目前西安主城区高端改善项目2.8的容积率。规划设计上留足了打造高端产品的空间,期待感拉满。
第四代住宅在西安楼市遍地生化、热火朝天,但多数都是“相同的配方”,由一便可知二。招商雲山所打造的则是另一种崭新的产品——“折叠建筑”。
作为招商蛇口首个“折叠建筑”、半山洋房社区,着手点不仅未局限于建筑本身,更在“因城施策”的理念下, 招商雲山間从城市的规划、场地的走向、建筑的密度等场地条件切入,提出“雲山之间,折叠城市”的构想。根据对整个航天基地城市空间层次的生活方式规划,将不同的空间形态融入场地之中。
建筑借地势高差,对建筑进行错落处理,营造丰富的景观层次,形成颇具气势的立体景观效果。建筑形态在先进的折叠理念和航天工业美学之下,形成硬挺的对称美,轻盈而灵动,高级而不失温度。
在景观打造上约1800㎡的口袋公园见缝插绿,将自然要素引入室内,营造和谐的建筑环境,让生活形成自然的回归。
而园区的景观,则将航天基地外部生态景观、南侧塬畔景观与招商雲山間内部约4.7万㎡社区园林做到了统一的叠合规划。以两轴九境,将多重园林、垂直园林融入设计理念,利用高差地形打造社区内部城市观景阳台,引自然云山之境入园,实现园林内外景致的叠合互通,真实绿地率达约55%,打造自然一体的生态自然空间。
交错式的楼栋折叠布局,给了招商雲山間可达70米的*大楼间距,自然采光时长相比起一般住宅可增加至2倍及以上;同时,超过50%的窗地比带来的是更广的全景视野与优越的室内采光尺度,让起居生活与自然阳光达到真正意义上的“折叠”相融。在户型尺度的实际上,室内*小10米南向景宽、*大270°的转角光幕,至少三面景观可与自然交互,将自然融入,引雲山入户,将风景融入到室内空间。
在户型空间细节的打造上,招商雲山間亦是不遑多让。LDKB一体化通厅将餐、客厅、厨房及阳台在一条线上融为一体,给生活*大化空间的尺度感及*优化的通风采光条件。给家人温柔的阳光与清风外,更重要的是,承起全家人的温暖记忆;南北双阳台设计,一个居家实用,一个成全生活意趣。将空间向外延伸的同时,也将家与自然内外连结;独具关怀的入户三动线设计,特别关照了归家时刻的需求,三点生活场景自由选择,不必因跨家庭分区而打扰他人;中西双厨的设计,是对现代人的生活习惯与生活理念的一种认同和呈现。西方饮食强调的营养及餐饮环境,中国饮食强调的口味及烹饪艺术,在这里都融为了一体。
招商雲山间首开3#、9#、10#楼约24289元/㎡的单价,11月6日一开始登记就快速飘红,108套房*终吸引314组家庭登记,已锁定摇号。从登记结果来看,招商雲山间无疑是得到了市场的认可与青睐。据悉,二批次也将在年底前推售,目前已开放预约咨询。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
2 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
3 | 长安 | 国色天香二期 | 156 |
4 | 长安 | 青城 | 135 |
5 | 长安 | 正衡金融服务 | 42 |
6 | 长安 | 东大温泉1号 | 90 |
7 | 长安 | 魅力长安·星 | 67 |
8 | 长安 | 天空之城 | 68 |
9 | 长安 | 航天星苑 | 61 |
10 | 长安 | 半山企业天地 | 41 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 长安 | 中粮大悦未来 | 12 |
2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
3 | 长安 | 泰发祥时光雅 | 22 |
4 | 长安 | 星光赏 | 35 |
5 | 长安 | 招商雲山間 | 13 |
6 | 长安 | 德通映南山 | 8 |
7 | 长安 | 保利阅云台 | 59 |
8 | 长安 | 越秀铁建西派 | 5 |
9 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
10 | 长安 | 龙湖星图 | 58 |