2023年12月7日 星期四
农历癸卯年十月廿五
今日看点
☆江西德安县：实行阶段性购房契税补贴 支持居民个人换购住房
☆滨江集团：拟发行10亿短期融资券
☆南京地铁：拟发行10亿元中期票据 期限为3年期
☆南通通州区54.7亿成功出让7宗涉宅地 另有一宗流拍
☆保利5.09亿元摘得佛山博爱湖地块 年内第七次加仓佛山
☆中企物业于上海新设人才服务公司
江西德安县：12月6日，据“德安发布”微信公众号消息，江西九江市德安县发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。若干措施表示，进一步支持市场有效需求。加强政策宣传，广泛利用网络平台、自媒体及现场活动等渠道加大舆论宣传力度，支持鼓励人民群众购买商品房改善生活品质。实行阶段性购房契税补贴。自2023年10月1日至2024年12月31日，在德安县中心城区购买（以合同网签时间为准）的新建商品房（含住房、非住房）且在2026年12月31日前缴清契税的，对购买业主给予50%税收补贴，契税实行先征后补。该项补贴申请流程原则上按《德安县中心城区申请购房补贴实施细则》（德住建字〔2022〕29号）执行，申请受理截止时间为2026年12月31日。
【1】滨江集团：近日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2023年度第四期短期融资券募集说明书。本期短期融资券注册金额49亿元，杭州滨江房产集团股份有限公司2023年度第四期短期融资券计划发行短期融资券10亿元；期限1年，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。截至本募集说明书签署日，除本期短期融资券的注册发行外，发行人待偿还债券融资余额合计79.5亿元，其中中期票据48.5亿元，短期融资券24亿元，公司债7亿元。
【2】南京地铁：近日，据中国银行间市场交易商协会显示，南京地铁集团有限公司披露了2023年度第五期中期票据募集说明书。据了解，上述债券拟发行金额10亿元，期限为3年期，票面利率采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。债券由中信银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人，募集资金将用于归还发行人有息债务。截至募集说明书签署日，发行人待偿还直接债务融资余额352.81亿元，其中：超短期融资券40亿元，中期票据118亿元，定向债务融资工具（项目收益票据）10亿元，企业债券110.4亿元，公司债券70亿元，资产支持证券4.41亿元。
【1】南通通州区：12月6日，江苏南通通州区出让8宗地块，包括6宗商品住宅用地和2宗安置房用地。*终，7宗底价成交、1宗流拍，总出让金54.7亿。由南通空港置业有限公司、南通神辉置业有限公司、南通华山实业有限公司分食，均为本土国资企业。空港置业一举包揽金沙湾新区和平潮高铁城3宗，总金额41.5亿。其中，017号地块位于人民东路南侧、金乐路东侧，为商住用地，出让面积225872㎡，容积率1.77，建筑面积400148.4㎡，商业占比27%。地块体量大，带有商业属性，可作为多元化业态、城市综合性项目开发。西侧金乐小学、文山初中、通州高级中学等*环伺，可以满足全龄段*学习需求。
【2】保利：12月6日，保利华南旗下的佛山市南海区保狮置业有限公司以底价5.0888亿元摘得南海狮山博爱湖板块的一宗占地逾5.8万㎡的望湖宅地，折合楼面价9500元/㎡。据悉，这是保利年内第七次落子佛山。根据保利公开的*新海报，该项目拟打造首座中式别墅住区。根据出让文件显示，地块总占地面积58158.03㎡，整个地块分为A、B两区开发。其中，A区占地48696.32㎡，为宅地兼容商地，容积率不高于1.1；B区占地9461.71㎡，为公园与绿地。整宗地块的开发投资总额不低于18748万，整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。
【1】中企物业：上海中企物业管理有限公司新增投资企业上海中锦企服人才服务有限公司，经营范围含物业管理；企业管理咨询；企业管理、人力资源服务等。
【2】宁骏物业：广州市宁骏物业管理有限公司经营范围发生变更，新增供暖服务;食品销售等。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 6 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 2 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 3 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 4 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 5 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 15 |
| 10 | 浐灞 | 金地清峯上 | 14 |
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