长安区*局已经正式下发了红头文件，从2026年开始全面将中考纳入主城区，2024和2025两年作为过渡期，将部分*纳入主城区。
1、长安区喜忧参半
长安从县改区已经20年了，但是*方面还是游离在主城区之外。
这倒不是城里人的鄙视，反而是为了保护长安区的学生。
因为*这块，长安区和主城区的差距不说很大吧，只能说非常明显。长安区太大了，自己内部就差异很大，如果直接放开竞争，总体来讲长安学生可能会吃亏。
有点类似贸易保护。
现在纳入主城区后，对靠近雁塔这块的区域是利好，因为这块区域发展的比较早，已经比较接近主城区了。
2、对CID是利好
CID是从雁塔长安鄠邑这几个区划的地组合起来的，核心区主要是长安的地，目前西太路东边的中考政策还是跟长安保持一致。
如果中考纳入主城区，对CID肯定是利好，只不过之前高新11初和2中已经提前纳入主城区了，大家对CID的预期已经兑现了一部分利好。
很多人已经默认CID就是主城区，现在正式发通知，总体是利好，但是利好没有那么明显了。
3、对航天是大利好
长安纳入主城区，*利好的是航天。
航天有产业，可以看成小高新，同时跟曲江之隔一条路，甚至很多人都不知道它们的分界线在哪里。
但是这样一个区域，相比于高新和曲江，之前房价可以说是很不理想。
碧桂园云顶和万科城市之光几乎只隔了一条马路，小区品质差距明显，但是价格差不多，万科城市之光甚至价格还更高一些。
因为云顶是航天，而万科是曲江，而航天是长安。
我之前对投资客的建议都是，尽量避开航天。买航天不如加点钱买高新，或者加点面积买港务区，从投资*来看，都比航天更好。
但是长安中考纳入主城区后，这个逻辑就要修正了。
航天可以看成小板高新和小板曲江的合体，未来总体上房价依然会弱于这两个区域，但是差距会缩小。
总体来看，长安纳入主城区，对之前跟长安有关系的区域都有利好，至少不用提起长安就是一脸嫌弃了。
其中*利好的是航天。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 4 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 59 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 9 |
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