麓语拾光项目高陵情况

麓语拾光项目,占据MiniTOD核心枢纽，以区域罕有的1.95容积率，打造低密高阶智慧住区，礼献高陵塔尖人群，焕新人居新风貌，赋予拾光生活更多自在。

作为西安北跨发展的第一站，依托长庆、陕汽、中钢、宝钢、吉利、奥体中心等产业链的延伸，现今的高陵已然成为西北高端制造业的主要承载地，是西安13个区县中唯一工业总产值超过千亿的版块。

同时产教融合打造的“高陵职教新城”，目前已与 8 所院校签约，未来将聚集十万余学子，为企业输入高素质人才。

麓语拾光项目高陵情况！

麓语拾光项目占地约141亩，打造高层、洋房多类别产品，整体容积率1.95，这是该盘第三批推售房源，仅有36套洋房，适合改善选择。

麓语拾光项目由惠尔控股开发，江苏邗建集团承建，惠享家&新城悦物业管理联合服务，三大品牌合力赋能，以雄厚实力、精工品质和高端物业服务共同打造低密高阶智慧住区。 

• 惠尔控股，20余年地产开发运营商，深耕高陵，步履不停，匠心品质备受瞩目；

• 江苏邗建集团有限公司，国有控股企业，成功打造华侨城等品质项目，精工品质值得信赖；

• 惠享家&新城悦物业管理联合服务，为业主提供全方位生活守护。

麓语拾光的亮点在于地铁距离，距10号线水景公园站地铁口约45米。自带幼儿园、下沉式步行街，周边有水景公园、高陵运动公园、鹿苑二幼、城关小学田家校区、高陵博物馆等配套。

麓语拾光是纯正低密洋房。土地紧缺之下，不少房企选择为建筑增高，9F低密洋房住区成为稀有筑品，项目以11栋洋房，7座主题花园，*大楼间距37.5米，打造真正的亲地低密洋房，仅396席藏品级不动产，甄选高端邻里，缔造圈层品质；洋房住区采用灰白色，赭石色为建筑立面色调，以咖色金属格栅展现质感，以LOW-E真空玻璃优异的隔热、隔音、节能、透光等性能缔造生活品质，1T2户设计，电梯专属前室礼遇从容生活。

麓语拾光在售高层3#、6#洋房16#项目总占地约141亩,总建筑面积约31.67万m,容积率1.95,绿化率39%,共有24栋楼,规划户数1812户,由高层和洋房两种产品组成。

其中1-13#楼为小高或高层两梯四户,14-24#楼为9层洋房,一梯两户。属于适宜居住低密生态社区。

麓语拾光以现代简约的造园手法为基础,将极简与自然、传统与现代相结合,打造社区景观轴、主题园林、慢跑步道等功能区,让业主在小区内就能有丰富的生活。在售户型、高层98平、108平、118平，洋房168平。