当前,在西安土拍与新房房源不断涌现的高新三期,主力房源均价集中在2.5—2.8万元/㎡之间,还有一些入手门槛低点的维持在2.2万/㎡左右。毕竟,这一区域的低密产品属性、政府的区域规划及产业落地建设等方面,都是西安的“排头兵”,许多购房者购买的是项目本身的前沿设计、优质质量,以及区域的未来价值。
所以,这里一直是西安品质刚改、纯改善购房者的聚集区。如果区域内,有价格处于入门级别的品牌房企产品,又是精装修加地段配套资源强劲,势必是该区域的性价比红盘。
高科紫薇嘉境位于板块核心“未来之瞳”西侧,于2023年10月入市项目,属于本地国企开发,交付安全性更高,后期有天地源品质物业加持,入住生活服务质量有保障。高科紫薇嘉境均价约2.3万/㎡,产品为精装修,目前还剩少量房源在售。
高科紫薇嘉境先期建设的北区地块占地约36.46亩,建面约12万㎡, 住宅地块容积率约 2.79,绿地率35%,共规划7栋建筑,5栋住宅、1栋公寓、一栋独立商业。5栋住宅其中3栋高层、2栋小高层,建筑楼层为15—30F,总户数268户,建面约115—190㎡,首批均价23114元/㎡,预计2025年5月31日交房。
1#、2#采用 2T4设计,户型为115㎡、129㎡三室两厅两卫,3#、4#、5#采用2T2的设计,其中3#、5#为167㎡,4#为190㎡四室两厅三卫。
另外,项目还有区域内极度稀缺的公寓产品,楼层30F。
项目北地块配建有一座地上4F地下2F的独立商业盒子,自带的9000㎡商业综合体,约900米是超级商业地标——永安渠商旅文化街区;地块西侧和北侧分别规划有小学和高中*用地;西南侧还规划小学和初中用地。
距离项目*近的地铁是6号线西安国际医学中心站,约2公里,后期规划的地铁12号线就在小区门口。
楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,*近的是一佳生活超市(兴隆社区3区店),距离楼盘1285米。西安国际医学中心医院,距离楼盘1713米。楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,*近的是高新区第十二幼儿园,距离楼盘1162米。
周边也是品质社区环绕,北边有龙湖未来之瞳云河颂、碧桂园高新云墅二期;南边有天地源棠颂坊、招商天青云麓、招商雲蘭以及已经售罄等待收房的龙湖青云阙尚府等等。
在产品设计上,高科紫薇嘉境的115㎡户型设计亮眼!产品为3室2厅2卫,朝向为南北,做到了四开间朝南,南向开间达到13.4米,采光效果非常好;专属设计了独立家政间,满足日常生活所需。并且户型位于项目1#、2#小高层上,独栋独单元,仅15层层高。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 高新·COL | 57 |
2 | 高新 | 高新领域 | 105 |
3 | 高新 | 五龙悦世纪 | 19 |
4 | 高新 | 东方米兰国际 | 162 |
5 | 高新 | 鸿基新城 | 127 |
6 | 高新 | 金泰新理城 | 205 |
7 | 高新 | 金地西沣公元 | 249 |
8 | 高新 | 香榭兰廷 | 117 |
9 | 高新 | 中航·华府 | 166 |
10 | 高新 | 紫郡·国韵 | 67 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
2 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
3 | 高新 | 招商云墨 | 2 |
4 | 高新 | 科技路金茂府 | 10 |
5 | 高新 | 招商雲蘭 | 18 |
6 | 高新 | 招商天青雲麓 | 4 |
7 | 高新 | 高科紫薇嘉境 | 10 |
8 | 高新 | 保利天汇 | 31 |
9 | 高新 | 南飞鸿玖玺大 | 30 |
10 | 高新 | 龙湖未来之瞳 | 1 |