购房网8月31日讯：海口发布房地产中介服务管理办法征求意见稿 加强房源信息管理

☆海口发布房地产中介服务管理办法征求意见稿 加强房源信息管理

☆百联集团拟发行不超过40亿中票 期限为2+N(2)年

☆嘉兴第二批集中供地：中海7.21亿封顶价落子南湖区

☆嘉兴第二批集中供地：华润联合嘉兴城投13.25亿竞得经开区商住地

​☆融信服务上半年营收4.89亿元 同比增53.5%

海口：8月28日，海口市住建局为进一步加强对房地产中介活动的监管，有效规范海口房地产中介机构及从业人员的行为，该局拟对《海口市房地产中介服务管理办法》进行修订，并将《海口市房地产中介服务管理办法(修订征求意见稿)》面向社会公众征求意见及建议。管理办法规定，房地产中介服务机构对已出售或出租的房屋，促成交易的房地产中介服务机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起两个工作日内，将房源信息从门店、网站等各种发布渠道上撤除;对委托人已取消委托的房屋，房地产中介服务机构要在两个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。

【1】百联集团：8月30日，上清所披露，百联集团有限公司拟发行2021年度第一期中期票据，基础发行规模5亿元，发行金额上限40亿元，无担保，发行期限为2+N(2)年，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。本次中期票据注册总额为40亿元，本次融资工具前2个计息年度的票面利率将通过集中簿记建档、集中配售方式确定;第2个计息年度末为首个票面利率重置日，自第3个计息年度起，每2年重置一次票面利率。【2】金隅集团：8月30日，北京金隅集团股份有限公司发布2021年度第四期超短期融资券募集说明书。金隅集团本期债券拟发行金额为30亿元，面值100元，按面值发行，利率通过集中簿记建档方式确定，债券发行期限为205天。

【1】中海：8月30日，浙江嘉兴市区进行第二批地块集中出让，共出让7宗涉宅地，分布在经开国际商务区，南湖区市中心、科技城板块和秀洲区高照街道、王江泾镇，总出让面积35.23万平方米，总建面67.8万平方米，总起价56.96亿元。其中，2021南-028号地块，经过130轮竞价，由上海中海海昆房地产有限公司以上限价格7.21亿元竞得，楼面价10040元/平方米，溢价率17.04%，竞配人才住房面积9100平方米。企查查信息显示，该企业由中海企业发展集团有限公司100%持股。

【2】华润&嘉兴城投：8月30日，浙江嘉兴市区进行第二批地块集中出让，共出让7宗涉宅地，分布在经开国际商务区，南湖区市中心、科技城板块和秀洲区高照街道、王江泾镇，总出让面积35.23万平方米，总建面67.8万平方米，总起价56.96亿元。其中，经开2021-17号地块，经过3轮报价，由浙江润嘉置地有限公司以总价13.25亿元竞得，楼面价8752元/平方米，溢价率0.15%。该企业由嘉兴城市建设投资有限公司及上海泓喆房地产开发有限公司分别持股50%，上海泓喆房产为华润置地控股有限公司的子公司。

【1】融信服务：8月30日，融信服务(2207.HK)交出了上市后首份中期业绩报告成绩单。截至2021年6月30日，融信服务实现营收4.89亿元，同比增加53.5%;毛利润1.44亿元，同比增加53.6%;净利润达6,900万元，同比增长68.5%。除此之外外，融信服务在经营方面亦有明显亮点。报告期内，公司总合约面积达4,220万方，期内总签约项目226个;社区增值服务收入呈跨越式增长，同比涨幅432.7%。

【2】海口：8月28日，根据海口市政府的工作部署，由海口市业委会协会在全市推广试行“信酬制”物业服务模式，8月21日上午，海口市美兰区省交警总队公寓小区业委会与小区物业服务企业签订新的服务合同，自9月份起，该小区将按照“信酬制”模式服务管理小区。“信酬制”物业服务模式由物业企业根据小区实际情况制定年度初步预算和工作计划，小区决策通过后，由物业服务企业根据年度预算执行和实施。预算原则是“以收定支”。若超出预算则由物业企业按相关法律规定报业主大会表决，但总体支出不得超过小区应收收入，如超过部分则由物业企业自行承担。预算执行年度中，由于情况变化，可对预算进行调整，但调整还是按上述原则进行。